Apartamento de 2 quartos à venda em Vila Mariana, 80 m²
80 m² · 2 quartos · 2 vagas
R$ 798.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP35689
Apartamento de 1 quarto, 40 m², à venda em Vila Mariana, R$ 795 mil
- 40 m² área útil
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 0 suítes
- Estação Ana Rosa a 500 m
- No Condomínio Add Vila Mariana
Apartamento em Vila Mariana
Sobre o imóvel
Apto moderno de 1 dorm e 1 vaga no Vila Mariana prox do metro, do Belas Artes e ESPM
Apartamento de 1 quarto, 40 m², à venda em Vila Mariana por R$ 795.000. 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 830 e IPTU R$ 1.000 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP35689.
No Condomínio Add Vila Mariana
Apartamento de 40m², com 1 suíte, sala integrada, cozinha na varanda gourmet, ensolarada e 1 vaga de garagem. Localização privilegiada, próximo a faculdades ESPM e Belas Artes, no bairro Vila Mariana, a poucos minutos da estação metrô Ana Rosa.
Condomínio é moderno, oferece infraestrutura de 1ª linha, segurança e áreas de lazer que elevam ainda mais a qualidade de vida. Piscina semi-olímpica aquecida, academia, lavanderia, coworking, muita área verde e infraestrutura completa e segurança.
Região completa, com mercados, padarias, farmácias e toda a conveniência que você precisa.
Seja para morar ou investir, este é o apartamento ideal para quem busca praticidade, estilo e uma localização estratégica.
Mercado de Vila Mariana
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 19.900/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 17.200/m² a R$ 20.800/m² entre 19 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (1 quarto, de 30 a 50 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Mariana
Viver em Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoAna RosaLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoVila MarianaLinha 1-Azul (metrô) · 600 m
- ShoppingShopping VM500 m
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz1,4 km
- ParqueParque Modernista1,3 km
- ParqueParque Ibirapuera1,3 km
- Escola particularColégio Batista Brasil Vila Marianainfantil ao médio · 200 m
- Escola particularGreen Apple Schoolinfantil e fundamental · 200 m
- Escola públicaE.E. Maestro Fabiano Lozanofundamental e médio · 100 m
- FaculdadeFAPCOM - Faculdade Paulus de Comunicação200 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 5.975/mês
- Última parcela
- R$ 1.337
- Valor financiado
- R$ 556.500
- Renda familiar sugerida
- R$ 19.916
Para começar, separe cerca de R$ 269.553
- EntradaR$ 238.500
- R$ 23.850
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.405
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 2.799
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?
O valor anunciado de venda é R$ 795.000. O condomínio informado é de R$ 830 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.000 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 40 m². O imóvel tem 1 quarto. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Ana Rosa, Linhas 1-Azul e 2-Verde (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP35689.
Apartamento · Vila Mariana
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