Apartamento de 1 quarto à venda em Vila Mariana, 40 m²
40 m² · 1 quarto · 1 vaga
R$ 795.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP38166
Apartamento de 2 quartos, 118 m², à venda em Vila Clementino, R$ 780 mil
- 118 m² área útil
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 0 suítes
- Estação Hospital São Paulo a 600 m
Apartamento em Vila Clementino
Sobre o imóvel
Apto de 118m² com 2 dorm e 1 vaga na Vila Clementino
Apartamento de 2 quartos, 118 m², à venda em Vila Clementino por R$ 780.000. 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.816 e IPTU R$ 1.850 por mês. Vila Clementino, São Paulo. Ref. IP38166.
Apartamento térreo ensolarado, pé direito alto, há imóveis que são apenas espaços e aqueles que têm história, alma e energia.
Este apartamento se destaca por dois motivos fundamentais :
localização estratégica
espaços amplos
Aqui, a vida acontecia à noite e nos fins de semana.
A sala foi o coração do lar - palco de encontros, risadas e conversas sem hora para acabar.
Entre as histórias vividas neste lugar: - anos ao lado de companheiras de quatro patas (e até filhotes nascendo no próprio lar)
- um casamento que não exigiu mudança de endereço
- biblioteca e videoteca construídas com carinho
- muitos encontros com amigos e família
A energia do imóvel pode ser definida assim:
"Prático. Um apartamento com gosto de casa."
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
- próximo ao Parque Ibirapuera
- fácil acesso à Av. Paulista e à 23 de Maio
- metrô nas proximidades
- cinemateca, cultura e lazer no entorno
COMODIDADES AO REDOR
- Zino Ristorant
- Sabores do Cerrado
- Padaria Charme
- Farmácia e comércio local
- academia ultra
- Templo Tzong Kwan
PERFIL IDEAL DE MORADOR
famílias pequenas
casal com filho
pai ou mãe solo
casal com pet
famílias com idoso dependente
profissionais da saúde
estudantes e professores
São Paulo · Vila Clementino
Viver em Vila Clementino
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoHospital São PauloLinha 5-Lilás (metrô) · 600 m em linha reta
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 900 m
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz900 m
- ShoppingShopping VM1,3 km
- ParqueParque Ibirapuera800 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,1 km
- Escola particularEscola Passinho Inicialinfantil · 300 m
- Escola particularEscola Caranda Viva Vidainfantil ao médio · 600 m
- Escola públicaCEI Padre Gregório Westruppinfantil · 100 m
- FaculdadeUNIFESP500 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 5.862/mês
- Última parcela
- R$ 1.311
- Valor financiado
- R$ 546.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 19.540
Para começar, separe cerca de R$ 264.603
- EntradaR$ 234.000
- R$ 23.400
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.405
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 2.799
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Clementino?
O valor anunciado de venda é R$ 780.000. O condomínio informado é de R$ 1.816 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.850 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 118 m². O imóvel tem 2 quartos. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Hospital São Paulo, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP38166.
Apartamento · Vila Clementino
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