Vila Clementino
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IP38847Apartamento de 2 quartos, 97 m², à venda em Vila Clementino

Venda · Apartamento · Cód.: IP38847

Apartamento de 2 quartos, 97 m², à venda em Vila Clementino

  • 97 m² área útil
  • 2 quartos
  • 1 suíte
  • 2 banheiros
  • 1 vaga
  • Estação Hospital São Paulo a 600 m

Apartamento em Vila Clementino

Sobre o imóvel

Apto de 97m2 com 2 dorm, sendo 1 suite e 1 vaga no Vila Clementino

Apartamento de 2 quartos, 97 m², à venda em Vila Clementino por R$ 745.000. 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.651 e IPTU R$ 1.423 por mês. Vila Clementino, São Paulo. Ref. IP38847.

Seu novo lar está no coração da Vila Clementino, São Paulo, este apartamento, está agora disponível com Preço Reduzido! Localizado na encantadora Rua Sena Madureira,, o imóvel encontra-se desocupado e pronto para uso oferecendo conforto e praticidade em uma das regiões mais desejadas da cidade.
Com uma área total de 106,25 m² e uma área útil de 96,87 m², o acolhedor apartamento possui ambientes bens distribuído, incluindo 2 quartos espaçosos sendo um suíte, além de cozinha com copa servido por ampla área de serviços. Ideal para quem procura conforto e espaço na cidade movimentada, a unidade também conta com uma vaga de garagem, garantindo segurança e conveniência.
Os residentes podem desfrutar de um ambiente tranquilo com recursos como jardim, registro de gás individual e, para os amantes de animais, o prédio aceita pets. Localizado no centro da metrópole, você tem o melhor da cidade ao seu alcance.
O edifício de 3 andares possui 30 apartamentos, oferecendo uma comunidade charmosa e bem cuidada. Com um terreno de 960 m², o ambiente ao redor é ideal para relaxamento e lazer.
Não perca a oportunidade de morar na vibrante Vila Clementino, um local que combina estilo de vida dinâmico com tranquilidade. Próximo ao parque do Ibirapuera aproximadamente 950 metros. Visite hoje mesmo e veja de perto o que este apartamento excepcional tem para oferecer.

São Paulo · Vila Clementino

Viver em Vila Clementino

O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.

  • EstaçãoHospital São PauloLinha 5-Lilás (metrô) · 600 m em linha reta
  • EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 900 m
  • ShoppingShopping Metrô Santa Cruz900 m
  • ShoppingShopping VM1,3 km
  • ParqueParque Ibirapuera800 m
  • ParqueParque Ibrahim Nobre1,1 km
  • Escola particularEscola Passinho Inicialinfantil · 300 m
  • Escola particularEscola Caranda Viva Vidainfantil ao médio · 600 m
  • Escola públicaCEI Padre Gregório Westruppinfantil · 100 m
  • FaculdadeUNIFESP500 m
Localização aproximada

O círculo indica a região aproximada do imóvel em Vila Clementino. O endereço exato é informado pelos nossos especialistas.

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Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026

Fonte: Banco Central
30% · R$ 223.500
35 anos
10,5%

Pode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.

Primeira parcela

R$ 5.599/mês

Última parcela
R$ 1.253
Valor financiado
R$ 521.500
Renda familiar sugerida
R$ 18.663

Para começar, separe cerca de R$ 253.053

  • EntradaR$ 223.500
  • ITBI

    Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.

    R$ 22.350
  • Escritura

    Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.

    R$ 4.405
  • Registro

    Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.

    R$ 2.799

Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.

Antes do próximo passo

Perguntas frequentes

Qual o valor deste imóvel em Vila Clementino?

O valor anunciado de venda é R$ 745.000. O condomínio informado é de R$ 1.651 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.423 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.

Qual é a área e a configuração do imóvel?

A área útil é de 97 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.

Qual é a estação mais próxima?

A estação Hospital São Paulo, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.

Como solicitar uma visita ao imóvel?

Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP38847.

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