Apartamento de 4 quartos à venda em Vila Clementino, 307 m²
307 m² · 4 quartos · 4 vagas
R$ 8.500.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP38976
Apartamento de 4 quartos, 308 m², à venda em Vila Clementino
- 308 m² área útil
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 4 vagas
- Estação AACD-Servidor a 400 m
- No Condomínio On The Parc
Apartamento em Vila Clementino
Sobre o imóvel
Exclusividade ao Lado do Ibirapuera, 4 suítes, 4 vagas, 308m²
Apartamento de 4 quartos, 308 m², à venda em Vila Clementino por R$ 8.490.000. 4 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagem. Condomínio R$ 6.245 e IPTU R$ 555 por mês. Vila Clementino, São Paulo. Ref. IP38976.
No Condomínio On The Parc · mais 6 unidades anunciadas na PRO
Empreendimento de luxo pronto para morar
Ler a descrição completa
É um residencial de alto padrão com arquitetura moderna, design internacional e foco em exclusividade.
*Localização nobre em São Paulo:
-Ao lado do Parque Ibirapuera, em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul.
-Próximo a parques, shoppings de luxo, escolas renomadas, hospitais e principais avenidas da cidade.
*Apartamentos amplos e sofisticados:
-Unidades com cerca de 308 m², alto padrão de acabamento e 4 vagas de garagem.
-Projeto pensado para conforto, privacidade e elegância
*Lazer completo estilo resort:
-Piscinas, spa, sauna, academia, salão de festas, brinquedoteca e áreas verdes com pista de caminhada.
-Estrutura voltada para bem-estar, lazer e qualidade de vida.
*Diferencial da região:
-Bairro com forte presença de áreas verdes, infraestrutura completa e alto padrão de vida.
-Ideal para quem busca exclusividade, praticidade e sofisticação em São Paulo.
* Por este imóvel estar disponível no mercado imobiliário , está sujeito a venda a qualquer momento.
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Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Banheiro de Funcionários
- Churrasqueira
- Closet
- Copa
- Cozinha
- Deposito
- Despensa
- Elevador Privativo
- Gás Encanado
- Home Theater
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- Infra Ar-Condicionado
- Interfone
- Lavabo
- Sacada
- Vista Exterior
No condomínio
- Acessibilidade
- Brinquedoteca
- Deck Molhado
- Espaço Mulher
- Fitness
- Jardim
- Lobby com Pe Direito Duplo
- Permite Animais
- Piscina
- Piscina Adulto
- Piscina Infantil
- Playground
Ver mais 5 características
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
- Sauna Seca
- Sauna Umida
- Spa
Mercado de Vila Clementino
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 27.600/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 19.900/m² a R$ 34.400/m² entre 80 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 231 a 385 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Clementino
Viver em Vila Clementino
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 400 m em linha reta
- EstaçãoHospital São PauloLinha 5-Lilás (metrô) · 900 m
- ShoppingShopping Ibirapuera1,6 km
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz1,7 km
- ParqueParque Ibirapuera900 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,4 km
- Escola particularEscola So Toquinhoinfantil · 400 m
- Escola particularColégio Unidade Vila Marianafundamental · 600 m
- Escola públicaCEI Indianópolisinfantil · 300 m
- FaculdadeUNIFESP1,1 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 63.805/mês
- Última parcela
- R$ 14.269
- Valor financiado
- R$ 5.943.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 212.683
Para começar, separe cerca de R$ 2.836.119
- EntradaR$ 2.547.000
- R$ 254.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 18.740
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 15.680
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Clementino?
O valor anunciado de venda é R$ 8.490.000. O condomínio informado é de R$ 6.245 por mês. O IPTU informado é de R$ 555 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 308 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 4 suítes. Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação AACD-Servidor, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP38976.
Apartamento · Vila Clementino
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