Apartamento de 4 quartos à venda em Vila Clementino, 307 m²
307 m² · 4 quartos · 4 vagas
R$ 8.500.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP29133
Apartamento de 3 quartos, 274 m², à venda em Vila Nova Conceição
- 274 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Estação Moema a 1 km
Apartamento em Vila Nova Conceição
Sobre o imóvel
Lindo apartamento na Vila Nova Conceição com 274m2
Apartamento de 3 quartos, 274 m², à venda em Vila Nova Conceição por R$ 8.700.000. 3 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 7.712 e IPTU R$ 3.175 por mês. Vila Nova Conceição, São Paulo. Ref. IP29133.
Apartamento de alto padrão na Vila Nova Conceição, com 274 m² e uma das localizações mais privilegiadas do bairro, ao lado do Parque Ibirapuera e com vista permanente e deslumbrante para a Praça de Milão. A planta elegante e bem distribuída valoriza a integração dos ambientes e a luminosidade natural, criando espaços amplos, sofisticados e acolhedores. O living se abre para a varanda, proporcionando uma vista única e privilegiada para a Praça de Milão e o verde do entorno. São 3 suítes, escritório, lavabo, sala de jantar, cozinha gourmet moderna com porta de correr para integração à sala, além de cozinha completa, rouparia, lavanderia, despensa e dependência de funcionário. O imóvel conta ainda com 3 vagas e depósito. Um apartamento especial para quem valoriza espaço, privacidade, conforto e uma localização verdadeiramente privilegiada, a poucos passos do Parque Ibirapuera e cercado pelo melhor da Vila Nova Conceição.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Armários Planejados
- Banheira
- Banheiro de Funcionários
- Closet
- Cooktop
- Copa
- Cozinha Americana
- Iluminado/Ensolarado
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
Ver mais 5 características
- Piso de Madeira
- Piso Frio
- Terraço
- Varanda Fechada com Vidro
- Vista Exterior
No condomínio
- Academia
- Churrasqueira
- Espaço Gourmet
- Gerador
- Perto do Parque
- Piscina
- Piscina Adulto
- Piscina Aquecida
- Piscina Infantil
- Playground
- Quadra Poliesportiva
- Sala de Ginástica
Ver mais 3 características
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
- Sauna
Mercado de Vila Nova Conceição
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 31.800/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 19.000/m² a R$ 41.300/m² entre 75 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 205 a 343 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Nova Conceição
Viver em Vila Nova Conceição
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1 km em linha reta
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 1,4 km
- ShoppingShopping Ibirapuera1,5 km
- ShoppingBrascan Open Mall1,5 km
- ParqueParque Ibirapuera200 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,6 km
- Escola particularEscola Primeirainfantil e fundamental · 100 m
- Escola particularEscola Maple Bear Canadian School Vila Nova Conceiçãoinfantil · 200 m
- Escola públicaE.E. Martim Franciscofundamental e médio · 600 m
- FaculdadeInsper1 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 65.383/mês
- Última parcela
- R$ 14.622
- Valor financiado
- R$ 6.090.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 217.943
Para começar, separe cerca de R$ 2.905.419
- EntradaR$ 2.610.000
- R$ 261.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 18.740
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 15.680
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Nova Conceição?
O valor anunciado de venda é R$ 8.700.000. O condomínio informado é de R$ 7.712 por mês. O IPTU informado é de R$ 3.175 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 274 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP29133.
Apartamento · Vila Nova Conceição
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