Apartamento de 4 quartos à venda em Vila Clementino, 308 m²
308 m² · 4 quartos · 4 vagas
R$ 8.490.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP35703
Apartamento de 4 quartos, 307 m², à venda em Vila Clementino
- 307 m² área útil
- 4 quartos
- 4 suítes
- 7 banheiros
- 4 vagas
- Estação AACD-Servidor a 400 m
- No Condomínio On The Parc
Apartamento em Vila Clementino
Sobre o imóvel
Apartamento com 4 suítes e 4 vagas com vista para o Parque do Ibirapuera
Apartamento de 4 quartos, 307 m², à venda em Vila Clementino por R$ 8.500.000. 4 suítes, 7 banheiros, 4 vagas de garagem. Condomínio R$ 7.000 e IPTU R$ 1.200 por mês. Vila Clementino, São Paulo. Ref. IP35703.
No Condomínio On The Parc · mais 6 unidades anunciadas na PRO
Luxo absoluto ao lado do Parque Ibirapuera ? vista única e arquitetura espetacular!
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Descrição:
Um ícone que redefiniu o mercado imobiliário de São Paulo!
Este condomínio é simplesmente único ? uma verdadeira obra de arte que une arquitetura, natureza e sofisticação.
Localizado literalmente ao lado do Parque das Bicicletas e do Parque do Ibirapuera, com vista aberta e definitiva para o verde, este empreendimento oferece uma das localizações mais exclusivas da América Latina.
O projeto foi assinado pela melhor construtora do país, com pé-direito duplo, acabamentos de altíssimo padrão e áreas comuns desenhadas por artistas e designers renomados. Cada detalhe foi pensado para oferecer luxo, conforto e uma experiência sensorial incomparável.
Viver aqui é estar cercado por natureza, arte e elegância ? tudo isso em um condomínio que representa o novo conceito de morar bem em São Paulo.
Agende sua visita e descubra pessoalmente o que torna este lugar simplesmente extraordinário.
Mercado de Vila Clementino
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 27.700/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 20.700/m² a R$ 34.400/m² entre 84 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 230 a 384 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Clementino
Viver em Vila Clementino
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 400 m em linha reta
- EstaçãoHospital São PauloLinha 5-Lilás (metrô) · 900 m
- ShoppingShopping Ibirapuera1,6 km
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz1,7 km
- ParqueParque Ibirapuera900 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,4 km
- Escola particularEscola So Toquinhoinfantil · 400 m
- Escola particularColégio Unidade Vila Marianafundamental · 600 m
- Escola públicaCEI Indianópolisinfantil · 300 m
- FaculdadeUNIFESP1,1 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 63.880/mês
- Última parcela
- R$ 14.286
- Valor financiado
- R$ 5.950.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 212.933
Para começar, separe cerca de R$ 2.839.419
- EntradaR$ 2.550.000
- R$ 255.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 18.740
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 15.680
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Clementino?
O valor anunciado de venda é R$ 8.500.000. O condomínio informado é de R$ 7.000 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.200 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 307 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 4 suítes. Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação AACD-Servidor, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP35703.
Apartamento · Vila Clementino
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