Avenida Macuco, Moema Pássaros · São Paulo
Apartamento de 2 quartos à venda em Moema Pássaros, 110 m²
110 m² · 2 quartos · 2 vagas
R$ 2.185.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP42468
Avenida dos Eucaliptos, Moema Pássaros · São Paulo
Apartamento de 2 quartos, 117 m², à venda em Moema Pássaros, R$ 2,18 mi
- 117 m² área útil
- 2 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Estação Eucaliptos a 700 m
- No Condomínio Principe de Florença
Apartamento em Moema Pássaros
Sobre o imóvel
Apartamento de 2 quartos, 117 m², à venda em Moema Pássaros por R$ 2.180.000. 2 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 230 m² de área total. Condomínio R$ 1.880 e IPTU R$ 700 por mês. Moema Pássaros, São Paulo. Ref. IP42468.
No Condomínio Principe de Florença · mais 4 unidades anunciadas na PRO
Charmoso apartamento em Moema Pássaros. Andar alto, ambientes amplos, bem iluminado. Copa cozinha planejada, dependência para funcianária preservada e lavanderia bem ventilada. Suítes completas, espaçosas e proproecionam conforto e praticidade. Vagas demarcadas, depósito na garagem. Condomínio com lazer completo, próximo a grande variedade de serviços e próximo ao Metrô. Espero você para visitar seu novo endereço.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Aquecimento a Gás
- Armário Embutido
- Cozinha
- Depósito Privativo
- Dormitório de Funcionários
- Gás Encanado
- Perto de Shopping Center
- Perto do Metrô
- Sala de Jantar
- Sol da Tarde
- Varanda
- Wc Empregados
No condomínio
- Academia
- Jardim
- Piscina
- Piscina Adulto
- Piscina Infantil
- Playground
- Quadra Poliesportiva
- Sala de Ginástica
- Salão de Festa
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
Mercado de Moema Pássaros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 18.600/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 14.200/m² a R$ 25.400/m² entre 91 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 87 a 147 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Pássaros
Viver em Moema Pássaros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 700 m em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,2 km
- ShoppingShopping Ibirapuera700 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,7 km
- ParqueParque Ibirapuera1,5 km
- Escola particularEscola Peixinho Vermelhoinfantil e fundamental · 100 m
- Escola particularEscola Perfil Tuiminfantil · 200 m
- Escola públicaE.E. Professor Napoleão de Carvalho Freirefundamental e médio · 500 m
- FaculdadeUniversidade Anhembi Morumbi - Unidade 6700 m
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Simule o financiamento
Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 16.384/mês
- Última parcela
- R$ 3.664
- Valor financiado
- R$ 1.526.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 54.612
Para começar, separe cerca de R$ 731.854
- EntradaR$ 654.000
- R$ 65.400
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Pássaros?
O valor anunciado de venda é R$ 2.180.000. O condomínio informado é de R$ 1.880 por mês. O IPTU equivale a R$ 700 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 117 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 2 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 700 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP42468.
Apartamento · Moema Pássaros
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