Apartamento de 3 quartos à venda em Itaim Bibi, 138 m²
138 m² · 3 quartos · 1 vaga
R$ 2.200.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP12537
Apartamento de 2 quartos, 116 m², à venda em Moema
- 116 m² área útil
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Estação Moema a 500 m
- No Condomínio Modena
Apartamento em Moema
Sobre o imóvel
Apartamento de 2 quartos, 116 m², à venda em Moema por R$ 2.200.000. 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.800 e IPTU R$ 670 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP12537.
Apartamento totalmente reformado à venda em Moema Pássaros, com 116m² muito bem distribuídos e um projeto moderno que privilegia conforto, funcionalidade e integração dos ambientes. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, amplas salas de estar e jantar, varanda integrada ao living, cozinha americana planejada, 3 banheiros, área de serviço e depósito privativo. São 2 vagas de garagem, proporcionando ainda mais comodidade no dia a dia.
Ler a descrição completa
Com acabamentos de excelente qualidade e uma reforma completa, este apartamento está pronto para morar, oferecendo ambientes elegantes, iluminados e acolhedores. Localizado em uma das regiões mais desejadas de Moema Pássaros, reúne a tranquilidade de um bairro residencial com a praticidade de estar próximo a restaurantes, supermercados, escolas, parques e às principais vias de acesso da cidade.
Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel sofisticado, espaçoso e pronto para viver em um dos melhores endereços de São Paulo.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Aquecimento a Gás
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Armários Planejados
- Closet
- Cozinha Americana
- Depósito Privativo
- Varanda
- Wc Empregados
No condomínio
- Salão de Festa
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 19.000/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 13.900/m² a R$ 24.000/m² entre 93 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 87 a 145 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 600 m
- ShoppingShopping Ibirapuera500 m
- ParqueParque Ibirapuera1,1 km
- Escola particularEscola Gaivota Iinfantil e fundamental · 300 m
- Escola particularColégio Maple Bear Canadian Schoolinfantil e fundamental · 300 m
- Escola públicaEMEI Professor Ignácio Henrique Romeiroinfantil · 700 m
- FaculdadeFaculdade Méliès400 m
Planeje a compra deste apartamento em Moema
Simule o financiamento
Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 16.534/mês
- Última parcela
- R$ 3.698
- Valor financiado
- R$ 1.540.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 55.113
Para começar, separe cerca de R$ 738.454
- EntradaR$ 660.000
- R$ 66.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 2.200.000. O condomínio informado é de R$ 2.800 por mês. O IPTU informado é de R$ 670 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 116 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP12537.
Apartamento · Moema
Imagine a sua vida aqui.
Fotos mostram muito, mas a luz, o silêncio e a vista só se sentem de perto. Marque uma visita com um especialista PRO.
Continue descobrindo
Outros imóveis parecidos
Selecionados pelo tipo, pela região e pelo valor mais próximo deste.
As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP12537.