Apartamento de 3 quartos à venda em Moema Pássaros, 150 m²
150 m² · 3 quartos · 4 vagas
R$ 2.100.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP41009
Apartamento de 3 quartos, 140 m², à venda em Moema Pássaros
- 140 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Estação Eucaliptos a 600 m
Apartamento em Moema Pássaros
Sobre o imóvel
Apartamento de 3 quartos, 140 m², à venda em Moema Pássaros por R$ 2.100.000. 3 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.500 e IPTU R$ 1.040 por mês. Moema Pássaros, São Paulo. Ref. IP41009.
Apartamento reformado à venda em Moema Pássaros, com 140 m², 3 suítes e 2 vagas fixas.
Ler a descrição completa
Com uma planta ampla e bem distribuída, o imóvel oferece conforto, praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. Conta com varanda, living espaçoso, armários planejados, closet, lavabo, área de serviço e dependência de empregada.
O condomínio oferece completa infraestrutura de lazer e segurança, com piscina, academia, quadra esportiva, playground, brinquedoteca, salão de festas e portaria 24 horas.
Uma excelente opção para quem busca um apartamento espaçoso, reformado e bem localizado em uma das regiões mais desejadas de Moema.
Mercado de Moema Pássaros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 15.000/m²O m² deste imóvel está 32% abaixo da mediana (R$ 22.000/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 17.100/m² a R$ 26.000/m² entre 264 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 105 a 175 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Pássaros
Viver em Moema Pássaros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 600 m em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 800 m
- ShoppingShopping Ibirapuera600 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia2 km
- ParqueParque Ibirapuera1,2 km
- Escola particularColégio Maple Bear Canadian Schoolinfantil e fundamental · 200 m
- Escola particularEscola Perfil Tuiminfantil · 300 m
- Escola públicaEMEI Professor Ignácio Henrique Romeiroinfantil · 600 m
- FaculdadeFaculdade Méliès500 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 15.783/mês
- Última parcela
- R$ 3.530
- Valor financiado
- R$ 1.470.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 52.607
Para começar, separe cerca de R$ 705.454
- EntradaR$ 630.000
- R$ 63.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Pássaros?
O valor anunciado de venda é R$ 2.100.000. O condomínio informado é de R$ 2.500 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.040 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 140 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP41009.
Apartamento · Moema Pássaros
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