Apartamento de 3 quartos à venda em Moema Pássaros, 150 m²
150 m² · 3 quartos · 4 vagas
R$ 2.100.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP34300
Apartamento de 4 quartos, 136 m², à venda em Moema Pássaros
- 136 m² área útil
- 4 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Estação Moema a 500 m
- No Condomínio Villa Santa Margherita
Apartamento em Moema Pássaros
Sobre o imóvel
Moema Pássaros fora de rota!
Apartamento de 4 quartos, 136 m², à venda em Moema Pássaros por R$ 2.100.000. 2 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.176 e IPTU R$ 1.094 por mês. Moema Pássaros, São Paulo. Ref. IP34300.
No Condomínio Villa Santa Margherita · mais 1 unidade anunciada na PRO
Apartamento à Venda em Moema 136m² de Conforto, Espaço e Excelente Localização
Bem-vindo ao seu novo lar em um dos bairros mais charmosos e valorizados de São Paulo! Este espaçoso apartamento de 142m², localizado na desejada Avenida Macuco, em Moema, é a escolha ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade em um só lugar.
Ler a descrição completa
O imóvel conta com quatro dormitórios com móveis planejados, sendo duas suítes com sacada, no total de quatro banheiros e um lavabo, garantindo conforto e privacidade para toda a família. A sala de estar ampla com lareira e sacada proporciona um ambiente aconchegante para momentos de convivência, e a cozinha bem equipada com armários planejados oferece funcionalidade para o dia a dia.
Além disso, o apartamento dispõe de lavanderia, quarto e banheiro de serviço, agregando praticidade à rotina.
- Diferenciais do Condomínio:
Piscina refrescante
Academia
Salão de festas
Brinquedoteca
Playground
Quadra poliesportiva
Duas vagas de garagem no subsolo
- Localizado em Moema, bairro conhecido por suas ruas arborizadas, excelente infraestrutura de comércio, serviços, gastronomia e fácil acesso às principais vias da cidade. Um local que oferece a perfeita combinação entre tranquilidade residencial e praticidade urbana.
- Essa é a oportunidade de viver com qualidade, conforto e segurança em uma das regiões mais desejadas da cidade!
Agende sua visita e descubra todos os encantos desse imóvel!
Mercado de Moema Pássaros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 15.400/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 12.400/m² a R$ 18.900/m² entre 38 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 102 a 170 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Pássaros
Viver em Moema Pássaros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 700 m
- ShoppingShopping Ibirapuera600 m
- ParqueParque Ibirapuera1 km
- Escola particularEscola Gaivota Iinfantil e fundamental · 200 m
- Escola particularColégio Maple Bear Canadian Schoolinfantil e fundamental · 300 m
- Escola públicaEMEI Professor Ignácio Henrique Romeiroinfantil · 800 m
- FaculdadeFaculdade Méliès400 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 15.783/mês
- Última parcela
- R$ 3.530
- Valor financiado
- R$ 1.470.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 52.607
Para começar, separe cerca de R$ 705.454
- EntradaR$ 630.000
- R$ 63.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Pássaros?
O valor anunciado de venda é R$ 2.100.000. O condomínio informado é de R$ 2.176 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.094 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 136 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 2 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP34300.
Apartamento · Moema Pássaros
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