Apartamento de 3 quartos à venda em Moema Pássaros, 150 m²
150 m² · 3 quartos · 4 vagas
R$ 2.100.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP32201
Apartamento de 3 quartos, 156 m², à venda em Moema Pássaros
- 156 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Estação Eucaliptos a 400 m
- No Condomínio Manoel Penna
Apartamento em Moema Pássaros
Sobre o imóvel
Moema Pássaros
Apartamento de 3 quartos, 156 m², à venda em Moema Pássaros por R$ 2.100.000. 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.300 por mês. IPTU cadastrado: R$ 819,31, periodicidade a confirmar. Moema Pássaros, São Paulo. Ref. IP32201.
Características da localização:
- próximo ao Shopping Ibirapuera
- próximo aos metrôs Moema e Eucaliptos
- próximo ao Parque das Bicicletas
- próximo a escolas, supermercados, drogarias, bancos e restaurantes
- próximo ao Parque Ibirapuera
- próximo às principais vias de acesso à cidade de São Paulo
- possibilidade de fazer tudo à pé
Mercado de Moema Pássaros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 13.500/m²O m² deste imóvel está 34% abaixo da mediana (R$ 20.400/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 16.600/m² a R$ 24.300/m² entre 230 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 117 a 195 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Pássaros
Viver em Moema Pássaros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 400 m em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,1 km
- ShoppingShopping Ibirapuera400 m
- ParqueParque Ibirapuera1,6 km
- Escola particularEscola Miniatura Escola Infantilinfantil · 100 m
- Escola particularEscola Peixinho Vermelhoinfantil e fundamental · 200 m
- Escola públicaEMEI Professor Ignácio Henrique Romeiroinfantil · 200 m
- FaculdadeFaculdade Méliès700 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 15.783/mês
- Última parcela
- R$ 3.530
- Valor financiado
- R$ 1.470.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 52.607
Para começar, separe cerca de R$ 705.454
- EntradaR$ 630.000
- R$ 63.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Pássaros?
O valor anunciado de venda é R$ 2.100.000. O condomínio informado é de R$ 2.300 por mês. O IPTU cadastrado é de R$ 819,31, com periodicidade a confirmar. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 156 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP32201.
Apartamento · Moema Pássaros
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