Apartamento de 4 quartos em lançamento em Moema, 375 m²
375 m² · 4 quartos · 4 vagas
R$ 13.147.730
Lançamento · Apartamento · Cód.: IP40618
Apartamento de 3 quartos, 244 m², em lançamento em Moema, R$ 13,13 mi
- 244 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Estação Moema a 500 m
- No Condomínio Park Avenue
Apartamento em Moema
Sobre o imóvel
Apartamento de 3 quartos, 244 m², em lançamento em Moema por R$ 13.131.000. 3 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem. Condomínio R$ 3.993 e IPTU R$ 1.800 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP40618.
No Condomínio Park Avenue · mais 7 unidades anunciadas na PRO
Em uma das localizações mais nobres de São Paulo na Avenida República do Líbano, ao lado do Parque Ibirapuera, este apartamento de 240 m² reúne exclusividade, sofisticação e vista permanente para o parque.
Ler a descrição completa
O projeto leva as assinaturas de Perkins&Will, Pablo Slemenson, Fernanda Marques e Alex Hanazaki, com uma proposta contemporânea integrada à natureza. São 3 suítes, 5 banheiros, 4 vagas determinadas, depósito e planta entregue no formato shell, permitindo total personalização.
O empreendimento oferece diferenciais raros: edifício com 102 m de altura, pé-direito de 3,20 m, vista para o Ibirapuera, Clube Monte Líbano e Parque das Bicicletas, gerador full, infraestrutura para carro elétrico, aquecimento solar central, tratamento acústico, elevadores de alta velocidade com controle de acesso, sala para motoristas, delivery storage e muito mais.
Um residencial raro, pensado para quem busca qualidade de vida, conforto e localização incomparável.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 800 m
- ShoppingShopping Ibirapuera1,3 km
- ParqueParque Ibirapuera600 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,5 km
- Escola particularEscola Pinguiminfantil · 100 m
- Escola particularNossa Senhora Aparecida Colégio Franciscanoinfantil ao médio · 400 m
- Escola públicaE.E. César Martinezfundamental · 300 m
- FaculdadeFaculdade Méliès900 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 98.684/mês
- Última parcela
- R$ 22.068
- Valor financiado
- R$ 9.191.700
- Renda familiar sugerida
- R$ 328.944
Para começar, separe cerca de R$ 4.380.960
- EntradaR$ 3.939.300
- R$ 393.930
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 25.486
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 22.244
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 13.131.000. O condomínio informado é de R$ 3.993 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.800 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 244 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40618.
Apartamento · Moema
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