Apartamento de 3 quartos à venda em Itaim Bibi, 374 m²
374 m² · 3 quartos · 4 vagas
R$ 12.865.530
Venda · Apartamento · Cód.: IP39856
Apartamento de 3 quartos, 348 m², à venda em Itaim Bibi
- 348 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Estação Cidade Jardim a 600 m
- No Condomínio Chartres
Apartamento em Itaim Bibi
Sobre o imóvel
Apto duplex reformado para venda e locação de 348m2 com 3 dorm, todos suites e 4 vagas no taim
Apartamento de 3 quartos, 348 m², à venda em Itaim Bibi por R$ 12.900.000. 3 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem. Condomínio R$ 11.124 e IPTU R$ 3.270,83 por mês. Também para alugar por R$ 45.000 por mês. Itaim Bibi, São Paulo. Ref. IP39856.
Lindo e reformado duplex a passos do Parque do Povo. Apartamento com 348m2 recém reformado na melhor localização do Itaim Bibi. Ao chegar no apartamento pelo piso principal encontramos uma ensolarada sala com pé direito duplo e vista aberta para a rua Salvador Cardoso. A copa e cozinha estão totalmente equipadas com muita marcenaria e eletrodomésticos além de janelas com vista aberta para o miolo do bairro.
Ler a descrição completa
No piso superior ao subir as escadas ( elevadores chegam somente no piso principal) encontramos uma ampla área social, escritório, biblioteca, home theater e uma generosa sala com pé direito alto e bancada gourmet para receber amigos e familiares com muitas janelas e vistas abertas para o bairro e parque do Povo. São 4 vagas de garagem e uma dependência para funcionário. No prédio você encontra uma quadra oficial de tênis ( recém reformada), piscina ( em fase final de reforma ) e área gourmet. Vagas disponíveis para visitantes no prédio.
Mercado de Itaim Bibi
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 37.100/m²O m² deste imóvel está 30% abaixo da mediana (R$ 53.100/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 45.700/m² a R$ 57.600/m² entre 18 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 261 a 435 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Itaim Bibi
Viver em Itaim Bibi
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoCidade JardimLinha 9-Esmeralda (trem) · 600 m em linha reta
- EstaçãoVila OlímpiaLinha 9-Esmeralda (trem) · 1 km
- ShoppingJK Iguatemi600 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia900 m
- ParqueParque do Povo100 m
- ParqueParque Alfredo Volpi1,4 km
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- Escola particularEscola Tia Lucyinfantil · 900 m
- Escola públicaE.E. Professor Ceciliano José Ennesfundamental · 100 m
- FaculdadeInsper1,5 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 96.948/mês
- Última parcela
- R$ 21.680
- Valor financiado
- R$ 9.030.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 323.157
Para começar, separe cerca de R$ 4.304.730
- EntradaR$ 3.870.000
- R$ 387.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 25.486
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 22.244
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Itaim Bibi?
O valor anunciado de venda é R$ 12.900.000. O condomínio informado é de R$ 11.124 por mês. O IPTU equivale a R$ 3.270,83 por mês (R$ 39.250 por ano). Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 348 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Cidade Jardim, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP39856.
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