Apartamento de 3 quartos à venda em Itaim Bibi, 119 m²
119 m² · 3 quartos · 1 vaga
R$ 1.450.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP40602
Apartamento de 3 quartos, 100 m², à venda em Moema Pássaros, R$ 1,45 mi
- 100 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Estação Moema a 600 m
- No Condomínio Ibijaú
Apartamento em Moema Pássaros
Sobre o imóvel
Apartamento para venda com 100m² em Moema - São Paulo.
Apartamento de 3 quartos, 100 m², à venda em Moema Pássaros por R$ 1.450.000. 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.000 por mês. IPTU cadastrado: R$ 709, periodicidade a confirmar. Moema Pássaros, São Paulo. Ref. IP40602.
No Condomínio Ibijaú · mais 2 unidades anunciadas na PRO
O condomínio tem academia, churrasqueira, jardim e piscina. A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 600 m em linha reta.
Mercado de Moema Pássaros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 14.500/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 13.600/m² a R$ 20.900/m² entre 214 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 75 a 125 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Pássaros
Viver em Moema Pássaros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 600 m em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 600 m
- ShoppingShopping Ibirapuera600 m
- ParqueParque Ibirapuera1 km
- Escola particularColégio Maple Bear Canadian Schoolinfantil e fundamental · 300 m
- Escola particularEscola Gaivota Iinfantil e fundamental · 300 m
- Escola públicaEMEI Professor Ignácio Henrique Romeiroinfantil · 700 m
- FaculdadeFaculdade Méliès400 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 10.898/mês
- Última parcela
- R$ 2.437
- Valor financiado
- R$ 1.015.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 36.324
Para começar, separe cerca de R$ 487.761
- EntradaR$ 435.000
- R$ 43.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.864
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Pássaros?
O valor anunciado de venda é R$ 1.450.000. O condomínio informado é de R$ 2.000 por mês. O IPTU cadastrado é de R$ 709, com periodicidade a confirmar. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 100 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40602.
Apartamento · Moema Pássaros
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP40602.