Apartamento de 2 quartos à venda em Itaim Bibi, 99 m²
99 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 1.450.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP25958
Apartamento de 3 quartos, 119 m², à venda em Itaim Bibi, R$ 1,45 mi
- 119 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Estação Cidade Jardim a 1,5 km
Apartamento em Itaim Bibi
Sobre o imóvel
Apartamento de 3 quartos, 119 m², à venda em Itaim Bibi por R$ 1.450.000. 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 2.500 e IPTU R$ 336 por mês. Itaim Bibi, São Paulo. Ref. IP25958.
Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, este encantador apartamento no Itaim Bibi aguarda por você. Com três quartos espaçosos, sendo um deles uma suíte, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e elegância.
Ler a descrição completa
Com uma área total de 120m², cada centímetro deste apartamento foi cuidadosamente projetado para proporcionar uma experiência única. A suíte principal, com seu charme exclusivo, é o refúgio ideal para relaxamento, enquanto os outros dois quartos oferecem espaço generoso para acomodar a família ou visitantes.
A área de convivência foi desenhada para se adequar à vida moderna, proporcionando uma atmosfera acolhedora para momentos de lazer e entretenimento. Uma ampla cozinha convida a experiências culinárias memoráveis.
Uma vaga de garagem exclusiva oferece praticidade e segurança para o seu veículo.
Mercado de Itaim Bibi
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 12.200/m²O m² deste imóvel está 24% abaixo da mediana (R$ 16.000/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 13.300/m² a R$ 21.000/m² entre 97 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 89 a 149 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Itaim Bibi
Viver em Itaim Bibi
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoCidade JardimLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,5 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall200 m
- ShoppingShopping Iguatemi1,2 km
- ParqueParque do Povo1,2 km
- ParqueParque Ibirapuera1,4 km
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- Escola públicaE.E. Ludovina Credidio Peixotofundamental · 400 m
- FaculdadeInsper1,8 km
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Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 10.898/mês
- Última parcela
- R$ 2.437
- Valor financiado
- R$ 1.015.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 36.324
Para começar, separe cerca de R$ 487.761
- EntradaR$ 435.000
- R$ 43.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.864
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Itaim Bibi?
O valor anunciado de venda é R$ 1.450.000. O condomínio informado é de R$ 2.500 por mês. O IPTU informado é de R$ 336 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 119 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Cidade Jardim, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,5 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP25958.
Apartamento · Itaim Bibi
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