Apartamento de 2 quartos à venda em Vila Mariana, 85 m²
85 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 845.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP39759
Apartamento de 1 quarto, 54 m², à venda em Moema, R$ 847 mil
- 54 m² área útil
- 1 quarto
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 0 vagas
- Estação AACD-Servidor a 500 m
- No Condomínio Via Ibirapuera Home Stay
Apartamento em Moema
Sobre o imóvel
Lindo apartamento ao lado do Ibirapuera em uma das regiões mais desejadas de São Paulo
Apartamento de 1 quarto, 54 m², à venda em Moema por R$ 847.000. 1 suíte, 2 banheiros, 69 m² de área total. Condomínio R$ 800 e IPTU R$ 100 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP39759.
No Condomínio Via Ibirapuera Home Stay · mais 4 unidades anunciadas na PRO
A unidade tem acesso 24 horas, aquecimento central, área de serviço e armário embutido. O condomínio tem churrasqueira, espaço gourmet, gerador e hidromassagem. A estação AACD-Servidor, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta.
Lindo apartamento ao lado do Ibirapuera em uma das regiões mais desejadas de São Paulo
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Acesso 24 Horas
- Aquecimento Central
- Área de Serviço
- Arm.cozinha
- Arm.embutido
- Armário Embutido
- Armários Planejados
- Coifa
- Cozinha Americana
- Elevador
- Iluminado/Ensolarado
- Infra Ar-Condicionado
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- Interfone
- Perto de Escolas
- Perto de Shopping Center
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Ponto para Máquina de Lavar
- Próximo a Hospitais
- Sacada
- Sauna
- Terraço
- Varanda
- Varanda Fechada com Vidro
No condomínio
- Churrasqueira
- Espaço Gourmet
- Gerador
- Hidromassagem
- Jardim
- Piscina
- Piscina Adulto
- Piscina Aquecida
- Piscina Infantil
- Pista Cooper
- Salão de Festa
- Salão de Festas
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- Salão de Jogos
- Sauna
- Vestiários
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 15.700/m²O m² deste imóvel está 22% abaixo da mediana (R$ 20.200/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 15.900/m² a R$ 24.600/m² entre 16 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (1 quarto, de 40 a 68 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoHospital São PauloLinha 5-Lilás (metrô) · 800 m
- ShoppingShopping VM1,4 km
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz1,5 km
- ParqueParque Ibirapuera200 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre600 m
- Escola particularEscola Caranda Viva Vidainfantil ao médio · 200 m
- Escola particularEscola do Bairroinfantil e fundamental · 700 m
- Escola públicaE.E. Professor Pedro Vossfundamental · 600 m
- FaculdadeUNIFESP300 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 6.366/mês
- Última parcela
- R$ 1.424
- Valor financiado
- R$ 592.900
- Renda familiar sugerida
- R$ 21.219
Para começar, separe cerca de R$ 287.616
- EntradaR$ 254.100
- R$ 25.410
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.885
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.222
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 847.000. O condomínio informado é de R$ 800 por mês. O IPTU equivale a R$ 100 por mês (R$ 1.200 por ano). Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 54 m². O imóvel tem 1 quarto, sendo 1 suíte.
Qual é a estação mais próxima?
A estação AACD-Servidor, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP39759.
Apartamento · Moema
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP39759.