Apartamento de 2 quartos à venda em Moema, 96 m²
96 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 1.290.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP39542
Apartamento de 3 quartos, 130 m², à venda em Moema, R$ 1,29 mi
- 130 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Estação Eucaliptos a 700 m
Apartamento em Moema
Sobre o imóvel
Apartamento de 3 quartos, 130 m², à venda em Moema por R$ 1.288.000. 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 3.400 por mês. IPTU cadastrado: R$ 800, periodicidade a confirmar. Moema, São Paulo. Ref. IP39542.
Excelente apartamento reformado à venda em Moema, com 130 m² de área útil, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. O imóvel conta com três dormitórios, sendo uma suíte espaçosa, ambientes amplos e bem distribuídos, além de uma sala aconchegante com excelente iluminação natural, perfeita para receber familiares e amigos. Os três banheiros oferecem comodidade para o dia a dia, enquanto a reforma valoriza os acabamentos e proporciona um ambiente moderno e elegante, pronto para morar. Localizado em um dos bairros mais desejados de São Paulo, o apartamento está próximo a uma completa infraestrutura de comércio, restaurantes, escolas, supermercados, serviços e opções de lazer, além de contar com fácil acesso às principais vias da cidade. Uma excelente oportunidade para quem deseja viver com qualidade, conforto e toda a conveniência que Moema oferece.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Aquecimento a Gás
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Arm.cozinha
- Armários Planejados
- Banheiro de Funcionários
- Dormitório de Funcionários
- Varanda
No condomínio
- Academia
- Piscina
- Playground
- Salão de Festa
- Salão de Festas
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 9.900/m²O m² deste imóvel está 36% abaixo da mediana (R$ 15.600/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 12.700/m² a R$ 21.000/m² entre 172 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 97 a 163 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 700 m em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 900 m
- ShoppingShopping Ibirapuera400 m
- ParqueParque Ibirapuera1,9 km
- Escola particularColégio Lectusinfantil ao médio · 200 m
- Escola particularComecinho de Vida e Centro Ed Brandão Eeiefinfantil e fundamental · 200 m
- Escola públicaEMEF Professor João Carlos da Silva Borgesfundamental · 500 m
- FaculdadeFaculdade Méliès600 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 9.680/mês
- Última parcela
- R$ 2.165
- Valor financiado
- R$ 901.600
- Renda familiar sugerida
- R$ 32.266
Para começar, separe cerca de R$ 434.082
- EntradaR$ 386.400
- R$ 38.640
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.645
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 1.288.000. O condomínio informado é de R$ 3.400 por mês. O IPTU cadastrado é de R$ 800, com periodicidade a confirmar. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 130 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 700 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP39542.
Apartamento · Moema
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