Apartamento de 2 quartos à venda em Moema, 70 m²
70 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 1.290.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP39021
Apartamento de 3 quartos, 110 m², à venda em Moema Índios, R$ 1,29 mi
- 110 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Estação Moema a 600 m
- No Condomínio Gaetano Donizatti
Apartamento em Moema Índios
Sobre o imóvel
Apartamento de 3 quartos, 110 m², à venda em Moema Índios por R$ 1.290.000. 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.720,25 e IPTU R$ 523,23 por mês. Moema Índios, São Paulo. Ref. IP39021.
No Condomínio Gaetano Donizatti · mais 3 unidades anunciadas na PRO
Apartamento à venda em Moema com 110m² de área privativa, ideal para quem busca espaço, conforto e a oportunidade de personalizar cada detalhe. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros bem distribuídos.
A planta é ampla e funcional, permitindo diversas possibilidades de reforma e modernização. Perfeita para um retrofit que transforme o espaço no lar dos seus sonhos.
Ler a descrição completa
A unidade dispõe ainda de 1 vaga de garagem rotativa. Localizado em um dos bairros mais desejados de São Paulo, o apartamento oferece fácil acesso a uma ampla rede de serviços, comércios, restaurantes e opções de lazer, além de excelente mobilidade.
Uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou morar em uma região valorizada, com um imóvel cheio de potencial para valorização.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Área de Serviço
- Fora de Rota
- Perto de Escolas
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Perto do Metrô
No condomínio
- Jardim
- Playground
- Quadra Poliesportiva
- Sala de Ginástica
- Salão de Festa
- Salão de Festas
- Sauna
- Vestiários
Mercado de Moema Índios
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 11.700/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 11.700/m² a R$ 17.600/m² entre 144 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 82 a 138 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Índios
Viver em Moema Índios
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 600 m em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 1 km
- ShoppingShopping Ibirapuera700 m
- ParqueParque Ibirapuera1,5 km
- Escola particularColégio Internacional Italo Brasileiroinfantil ao médio · 200 m
- Escola particularBe Living Escola Unidade Moemafundamental · 300 m
- Escola públicaEMEI Anita Costa dainfantil · 700 m
- FaculdadeFaculdade Méliès600 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 9.695/mês
- Última parcela
- R$ 2.168
- Valor financiado
- R$ 903.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 32.316
Para começar, separe cerca de R$ 434.742
- EntradaR$ 387.000
- R$ 38.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.645
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Índios?
O valor anunciado de venda é R$ 1.290.000. O condomínio informado é de R$ 1.720,25 por mês. O IPTU equivale a R$ 523,23 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 110 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP39021.
Apartamento · Moema Índios
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