Apartamento de 2 quartos à venda em Moema, 70 m²
70 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 1.290.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP37234
Apartamento de 3 quartos, 120 m², à venda em Moema Índios, R$ 1,29 mi
- 120 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Estação Moema a 300 m
- No Condomínio Saint Germain
Apartamento em Moema Índios
Sobre o imóvel
Apartamento para venda com 120m² em Moema -São Paulo.
Apartamento de 3 quartos, 120 m², à venda em Moema Índios por R$ 1.290.000. 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 3.303 e IPTU R$ 908 por mês. Moema Índios, São Paulo. Ref. IP37234.
O condomínio tem piscina, piscina adulto, salão de festa e salão de festas. A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 300 m em linha reta.
Mercado de Moema Índios
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 10.800/m²O m² deste imóvel está 26% abaixo da mediana (R$ 14.600/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 11.900/m² a R$ 18.900/m² entre 191 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 90 a 150 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Índios
Viver em Moema Índios
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 300 m em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 1 km
- ShoppingShopping Ibirapuera800 m
- ParqueParque Ibirapuera1,2 km
- Escola particularColégio Internacional Italo Brasileiroinfantil ao médio · 400 m
- Escola particularBrazilian International Schoolinfantil ao médio · 500 m
- Escola públicaEMEI Anita Costa dainfantil · 400 m
- FaculdadeFaculdade Méliès500 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 9.695/mês
- Última parcela
- R$ 2.168
- Valor financiado
- R$ 903.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 32.316
Para começar, separe cerca de R$ 434.742
- EntradaR$ 387.000
- R$ 38.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.645
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Índios?
O valor anunciado de venda é R$ 1.290.000. O condomínio informado é de R$ 3.303 por mês. O IPTU informado é de R$ 908 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 120 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 300 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP37234.
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