Apartamento de 4 quartos à venda em Itaim Bibi, 170 m²
170 m² · 4 quartos · 3 vagas
R$ 3.350.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP38961
Apartamento de 3 quartos, 149 m², à venda em Moema Pássaros, R$ 3,37 mi
- 149 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Estação Eucaliptos a 200 m
- No Condomínio Moema By Cyrela
Apartamento em Moema Pássaros
Sobre o imóvel
Apartamento de 3 quartos, 149 m², à venda em Moema Pássaros por R$ 3.370.000. 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.400 e IPTU R$ 1.198 por mês. Moema Pássaros, São Paulo. Ref. IP38961.
No Condomínio Moema By Cyrela · mais 7 unidades anunciadas na PRO
Com 149m² de área útil, o apartamento apresenta uma planta inteligente e bem distribuída, proporcionando ambientes amplos, integrados e com excelente iluminação natural. Cada detalhe foi pensado para oferecer funcionalidade e sofisticação no dia a dia.
Ler a descrição completa
São 3 suítes espaçosas, que garantem privacidade e conforto aos moradores, além de excelente ventilação e luminosidade. O imóvel conta com 4 banheiros no total, incluindo lavabo, todos com ótimo padrão de acabamento e bom aproveitamento de espaço.
A área social é um verdadeiro destaque, com um living amplo e integrado, perfeito para compor diferentes ambientes como sala de estar, jantar e convivência. Um espaço ideal para receber convidados com elegância ou desfrutar de momentos especiais em família.
A cozinha é moderna, funcional e bem planejada, oferecendo praticidade na rotina e ótima circulação.
O apartamento dispõe de 2 vagas de garagem, proporcionando comodidade e segurança no dia a dia.
Mercado de Moema Pássaros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 22.600/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 16.300/m² a R$ 25.400/m² entre 260 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 111 a 187 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Pássaros
Viver em Moema Pássaros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 200 m em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 800 m
- ShoppingShopping Ibirapuera200 m
- ParqueParque Ibirapuera1,5 km
- Escola particularColégio Octagonfundamental e médio · 200 m
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- Escola públicaEMEI Professor Ignácio Henrique Romeiroinfantil · 300 m
- FaculdadeFaculdade Méliès400 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 25.327/mês
- Última parcela
- R$ 5.664
- Valor financiado
- R$ 2.359.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 84.422
Para começar, separe cerca de R$ 1.128.772
- EntradaR$ 1.011.000
- R$ 101.100
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Pássaros?
O valor anunciado de venda é R$ 3.370.000. O condomínio informado é de R$ 2.400 por mês. O IPTU equivale a R$ 1.198 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 149 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 200 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP38961.
Apartamento · Moema Pássaros
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