Apartamento de 2 quartos à venda em Vila Nova Conceição, 161 m²
161 m² · 2 quartos
R$ 3.400.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP16668
Apartamento de 4 quartos, 240 m², à venda em Moema, R$ 3,4 mi
- 240 m² área útil
- 4 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Estação Eucaliptos a 700 m
- No Condomínio Auguste Rodin
Apartamento em Moema
Sobre o imóvel
Moema Pássaros - 4 suítes - andar alto
Apartamento de 4 quartos, 240 m², à venda em Moema por R$ 3.400.000. 2 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem. Condomínio R$ 3.043 e IPTU R$ 2.435 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP16668.
Excelente apartamento em Moema Pássaros, com amplo living, terraço e linda vista.
São 4 dormitórios, sendo 2 suítes repletas de armários e dois quartos americanos
Lavabo, copa, cozinha e área de serviço com dependências de empregada.
4 vagas demarcadas com tomada para carro elétrico e depósito na garagem.
Condominio possui piscina aulto e infantil, academia, quadra, sauna, salão de festas
Próximo ao metrô Eucaliptos, restaurantes e mercados.
Agende uma visita hoje mesmo.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Coifa
- Copa
- Depósito Subsolo
- Fogão
- Sala de Jantar
- Segurança Na Rua
- Varanda
No condomínio
- Academia
- Gerador
- Jardim
- Piscina Aquecida
- Quadra Poliesportiva
- Salão de Festa
- Sauna
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 14.200/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 13.400/m² a R$ 31.900/m² entre 81 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 180 a 300 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 700 m em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 900 m
- ShoppingShopping Ibirapuera700 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,8 km
- ParqueParque Ibirapuera1,1 km
- Escola particularColégio Maple Bear Canadian Schoolinfantil e fundamental · 200 m
- Escola particularEscola Perfil Tuiminfantil · 200 m
- Escola públicaEMEF Professora Maria Antonieta Dalkimin Bastofundamental · 600 m
- FaculdadeFaculdade Méliès700 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 25.552/mês
- Última parcela
- R$ 5.715
- Valor financiado
- R$ 2.380.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 85.174
Para começar, separe cerca de R$ 1.138.672
- EntradaR$ 1.020.000
- R$ 102.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 3.400.000. O condomínio informado é de R$ 3.043 por mês. O IPTU informado é de R$ 2.435 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 240 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 2 suítes. Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 700 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP16668.
Apartamento · Moema
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP16668.