Apartamento de 4 quartos à venda em Moema, 240 m²
240 m² · 4 quartos · 4 vagas
R$ 3.400.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP39455
Apartamento de 3 quartos, 171 m², à venda em Moema Pássaros
- 171 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Estação Moema a 500 m
Apartamento em Moema Pássaros
Sobre o imóvel
Apartamento de 3 quartos, 171 m², à venda em Moema Pássaros por R$ 3.390.000. 3 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 4.600 e IPTU R$ 1.900 por mês. Moema Pássaros, São Paulo. Ref. IP39455.
Viva o privilégio de morar em um dos endereços mais desejados de São Paulo, em Moema Pássaros, a apenas 700 metros de caminhada do Parque Ibirapuera. Este elegante apartamento de 171 m², com apenas uma unidade por andar, oferece privacidade, conforto e uma planta muito bem distribuída.
Ler a descrição completa
Totalmente reformado e semi mobiliado, o imóvel conta com três amplas suítes, além de banheiro de serviço e despensa. A área social é acolhedora e sofisticada, ideal para receber amigos e familiares, enquanto a adega climatizada sob medida, com capacidade para 186 garrafas, é um diferencial para os apreciadores de vinhos.
A cozinha é completa e equipada com eletrodomésticos embutidos de alta qualidade, incluindo lava-louças, geladeira, cooktop, coifa, triturador e filtro de água integrado à torneira, proporcionando praticidade e funcionalidade no dia a dia.
O apartamento dispõe ainda de três vagas de garagem e depósito privativo. O condomínio oferece excelente infraestrutura de lazer, com piscina, salão de festas e agradável área verde, criando um ambiente perfeito para quem busca qualidade de vida em uma localização privilegiada, próxima às melhores opções de comércio, serviços, gastronomia e mobilidade da região.
Mercado de Moema Pássaros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 19.800/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 18.400/m² a R$ 28.900/m² entre 204 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 128 a 214 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Pássaros
Viver em Moema Pássaros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 1,1 km
- ShoppingShopping Ibirapuera1 km
- ShoppingBrascan Open Mall2 km
- ParqueParque Ibirapuera500 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,9 km
- Escola particularNossa Senhora Aparecida Colégio Franciscanoinfantil ao médio · 200 m
- Escola particularEscola Gaivota Iinfantil e fundamental · 200 m
- Escola públicaE.E. César Martinezfundamental · 800 m
- FaculdadeFaculdade Méliès800 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 25.477/mês
- Última parcela
- R$ 5.698
- Valor financiado
- R$ 2.373.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 84.923
Para começar, separe cerca de R$ 1.135.372
- EntradaR$ 1.017.000
- R$ 101.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Pássaros?
O valor anunciado de venda é R$ 3.390.000. O condomínio informado é de R$ 4.600 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.900 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 171 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP39455.
Apartamento · Moema Pássaros
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP39455.