Apartamento de 4 quartos à venda em Moema, 252 m²
252 m² · 4 quartos · 3 vagas
R$ 3.500.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP36004
Apartamento de 3 quartos, 149 m², à venda em Moema Pássaros, R$ 3,5 mi
- 149 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Estação Eucaliptos a 200 m
- No Condomínio Moema By Cyrela
Apartamento em Moema Pássaros
Sobre o imóvel
Apartamento de 3 quartos, 149 m², à venda em Moema Pássaros por R$ 3.500.000. 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.500 e IPTU R$ 1.000 por mês. Moema Pássaros, São Paulo. Ref. IP36004.
No Condomínio Moema By Cyrela · mais 7 unidades anunciadas na PRO
Apartamento à venda em Moema com 149m², ideal para quem busca conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. O imóvel conta com três suítes espaçosas, todas bem iluminadas. A sala ampla é integrada à varanda gourmet, criando um ambiente perfeito para receber e aproveitar momentos em família ou entre amigos. A cozinha é funcional e possui planejados que otimizam o espaço, além de uma área de serviço bem distribuída. O apartamento dispõe ainda de lavabo e duas vagas de garagem fixas. O condomínio oferece estrutura completa de lazer e segurança, em localização privilegiada, próxima a restaurantes, escolas, supermercados e à estação de metrô. Uma excelente oportunidade para viver bem em Moema.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Área de Serviço
- Arm.cozinha
- Armários Planejados
- Varanda com Churrasqueira
- Varanda Fechada com Vidro
- Varanda Gourmet
No condomínio
- Academia
- Brinquedoteca
- Churrasqueira
- Playground
- Salão de Festa
- Salão de Festas
Mercado de Moema Pássaros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 23.500/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 16.800/m² a R$ 25.500/m² entre 252 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 111 a 187 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Pássaros
Viver em Moema Pássaros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 200 m em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 800 m
- ShoppingShopping Ibirapuera200 m
- ParqueParque Ibirapuera1,5 km
- Escola particularColégio Octagonfundamental e médio · 200 m
- Escola particularEscola Miniatura Escola Infantilinfantil · 300 m
- Escola públicaEMEI Professor Ignácio Henrique Romeiroinfantil · 300 m
- FaculdadeFaculdade Méliès400 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 26.304/mês
- Última parcela
- R$ 5.883
- Valor financiado
- R$ 2.450.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 87.679
Para começar, separe cerca de R$ 1.171.672
- EntradaR$ 1.050.000
- R$ 105.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Pássaros?
O valor anunciado de venda é R$ 3.500.000. O condomínio informado é de R$ 2.500 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.000 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 149 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 200 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP36004.
Apartamento · Moema Pássaros
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