Apartamento de 3 quartos à venda em Moema Pássaros, 215 m²
215 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 3.500.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP15682
Apartamento de 4 quartos, 252 m², à venda em Moema
- 252 m² área útil
- 4 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Estação Moema a 500 m
- No Condomínio Green Hills
Apartamento em Moema
Sobre o imóvel
252 m2 Moema Pássaros a poucos passos do Parque Ibirapuera
Apartamento de 4 quartos, 252 m², à venda em Moema por R$ 3.500.000. 3 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 5.562 e IPTU R$ 2.946 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP15682.
Para a família que busca espaço e privacidade, um por andar, living para vários ambientes, terraços, sala de jantar, sala de almoço, quatro dormitórios sendo duas suítes, amplo closet, 3 vagas. Agende sua visita!
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Área de Serviço
- Armário Embutido
- Closet
- Copa
- Elevador Privativo
- Fora de Rota
- Sacada
- Terraço
- Varanda
No condomínio
- Academia
- Jardim
- Piscina
- Quadra Poliesportiva
- Sala de Ginástica
- Salão de Festa
- Salão de Festas
- Sauna
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 13.900/m²O m² deste imóvel está 30% abaixo da mediana (R$ 19.900/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 14.000/m² a R$ 32.300/m² entre 105 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 189 a 315 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 1 km
- ShoppingShopping Ibirapuera1,2 km
- ParqueParque Ibirapuera500 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,6 km
- Escola particularEscola Pinguiminfantil · 200 m
- Escola particularNossa Senhora Aparecida Colégio Franciscanoinfantil ao médio · 300 m
- Escola públicaE.E. César Martinezfundamental · 500 m
- FaculdadeFaculdade Méliès900 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 26.304/mês
- Última parcela
- R$ 5.883
- Valor financiado
- R$ 2.450.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 87.679
Para começar, separe cerca de R$ 1.171.672
- EntradaR$ 1.050.000
- R$ 105.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 3.500.000. O condomínio informado é de R$ 5.562 por mês. O IPTU informado é de R$ 2.946 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 252 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 3 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP15682.
Apartamento · Moema
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP15682.