Apartamento de 3 quartos à venda em Vila Nova Conceição, 173 m²
173 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 4.500.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP24733
Apartamento de 3 quartos, 173 m², à venda em Vila Uberabinha
- 173 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Estação Moema a 1 km
Apartamento em Vila Uberabinha
Sobre o imóvel
Apartamento de 3 quartos, 173 m², à venda em Vila Uberabinha por R$ 4.500.000. 3 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 3.200 e IPTU R$ 1.021 por mês. Vila Uberabinha, São Paulo. Ref. IP24733.
O condomínio tem academia, churrasqueira, espaço gourmet e forno de pizza. A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1 km em linha reta.
Apartamento totalmente reformado com ampla varanda lazer completo na área nobre de Moema
Mercado de Vila Uberabinha
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 26.000/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 18.600/m² a R$ 29.600/m² entre 206 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 129 a 217 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Uberabinha
Viver em Vila Uberabinha
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1 km em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 1,1 km
- ShoppingShopping Ibirapuera1,1 km
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,6 km
- ParqueParque Ibirapuera900 m
- Escola particularEscola Novo Angulo Novo Esquemafundamental e médio · 100 m
- Escola particularMobile Escola Pratica de Estudos Elementaresinfantil e fundamental · 300 m
- Escola públicaEMEF Professora Maria Antonieta Dalkimin Bastofundamental · 400 m
- FaculdadeInsper400 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 33.819/mês
- Última parcela
- R$ 7.563
- Valor financiado
- R$ 3.150.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 112.730
Para começar, separe cerca de R$ 1.506.109
- EntradaR$ 1.350.000
- R$ 135.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 11.994
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 9.115
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Uberabinha?
O valor anunciado de venda é R$ 4.500.000. O condomínio informado é de R$ 3.200 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.021 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 173 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP24733.
Apartamento · Vila Uberabinha
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP24733.