Apartamento de 3 quartos à venda em Itaim Bibi, 189 m²
189 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 4.500.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP38806
Apartamento de 3 quartos, 160 m², à venda em Moema Pássaros, R$ 4,5 mi
- 160 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Estação Eucaliptos a 200 m
- No Condomínio Moema By Cyrela
Apartamento em Moema Pássaros
Sobre o imóvel
Apartamento de 3 quartos, 160 m², à venda em Moema Pássaros por R$ 4.500.000. 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 3.200 e IPTU R$ 1.100 por mês. Moema Pássaros, São Paulo. Ref. IP38806.
No Condomínio Moema By Cyrela · mais 7 unidades anunciadas na PRO
Apartamento de 160m² da Cyrela, localizado em uma rua valorizada de Moema.
O imóvel possui 3 suítes, lavabo e uma planta bem distribuída, com cozinha integrada ao living e acesso à varanda gourmet, oferecendo um ambiente funcional tanto para o dia a dia quanto para receber visitas.
Conta com automação residencial, ar-condicionado em todos os ambientes e sistema de aquecimento a gás automático, que evita variações de temperatura ao utilizar os chuveiros.
Dispõe também de som ambiente com caixas embutidas no teto, agregando praticidade ao uso dos espaços.
O condomínio oferece área de lazer completa, com estrutura adequada para diferentes perfis de moradores.
Uma opção consistente para quem busca um apartamento moderno, bem localizado e com boa infraestrutura em Moema.
São Paulo · Moema Pássaros
Viver em Moema Pássaros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 200 m em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 800 m
- ShoppingShopping Ibirapuera200 m
- ParqueParque Ibirapuera1,5 km
- Escola particularColégio Octagonfundamental e médio · 200 m
- Escola particularEscola Miniatura Escola Infantilinfantil · 300 m
- Escola públicaEMEI Professor Ignácio Henrique Romeiroinfantil · 300 m
- FaculdadeFaculdade Méliès400 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 33.819/mês
- Última parcela
- R$ 7.563
- Valor financiado
- R$ 3.150.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 112.730
Para começar, separe cerca de R$ 1.506.109
- EntradaR$ 1.350.000
- R$ 135.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 11.994
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 9.115
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Pássaros?
O valor anunciado de venda é R$ 4.500.000. O condomínio informado é de R$ 3.200 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.100 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 160 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 200 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP38806.
Apartamento · Moema Pássaros
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