Apartamento de 2 quartos à venda em Moema, 138 m²
138 m² · 2 quartos · 2 vagas
R$ 3.190.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP13084
Apartamento de 3 quartos, 149 m², à venda em Moema, R$ 3,18 mi
- 149 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Estação Perus a 1,7 km
- No Condomínio Moema By Cyrela
Apartamento em Moema
Sobre o imóvel
Apartamento 3 Suítes à Venda em Moema
Apartamento de 3 quartos, 149 m², à venda em Moema por R$ 3.180.000. 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.900 e IPTU R$ 1.100 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP13084.
No Condomínio Moema By Cyrela · mais 7 unidades anunciadas na PRO
Este apartamento em Moema é uma excelente oportunidade de investimento. Com 3 suítes e 2 vagas na garagem, o imóvel nunca foi habitado e está em um andar alto, proporcionando uma vista privilegiada da região. O amplo terraço gourmet com churrasqueira é integrado à cozinha e à sala, tornando-o perfeito para receber amigos e familiares. Além disso, o condomínio é moderno e possui lazer completo, oferecendo conforto e praticidade aos moradores. Localizado a poucos passos do metrô Moema e próximo ao Shopping Ibirapuera, o apartamento está em uma região privilegiada da cidade. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel de qualidade em Moema.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Contrapiso
No condomínio
- Academia
- Brinquedoteca
- Churrasqueira
- Playground
- Salão de Festa
- Salão de Festas
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 21.300/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 17.300/m² a R$ 26.700/m² entre 184 apartamentos semelhantes à venda em Moema (3 quartos, de 119 a 179 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoPerusLinha 7-Rubi (trem) · 1,7 km em linha reta
- ParqueParque Anhanguera1 km
- Escola particularColégio Oliveira Ferreirainfantil ao médio · 700 m
- Escola particularColégio Vittório Luizinfantil e fundamental · 1 km
- Escola públicaEMEF Badrafundamental · 300 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 23.899/mês
- Última parcela
- R$ 5.345
- Valor financiado
- R$ 2.226.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 79.662
Para começar, separe cerca de R$ 1.066.072
- EntradaR$ 954.000
- R$ 95.400
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 3.180.000. O condomínio informado é de R$ 2.900 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.100 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 149 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Perus, Linha 7-Rubi (trem), fica a cerca de 1,7 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP13084.
Apartamento · Moema
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP13084.