Apartamento de 3 quartos à venda em Moema, 149 m²
149 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 3.180.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP26836
Apartamento de 3 quartos, 172 m², à venda em Moema Pássaros, R$ 3,17 mi
- 172 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Estação Moema a 400 m
- No Condomínio Solar dos Passaros
Apartamento em Moema Pássaros
Sobre o imóvel
Localizado em um dos bairros mais desejados de São Paulo
Apartamento de 3 quartos, 172 m², à venda em Moema Pássaros por R$ 3.170.000. 3 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 4.000 e IPTU R$ 1.670 por mês. Moema Pássaros, São Paulo. Ref. IP26836.
No Condomínio Solar dos Passaros · mais 1 unidade anunciada na PRO
Moema Pássaros, este magnífico apartamento de 172 metros quadrados resumidos em sofisticação e conforto urbano. Com uma localização privilegiada, próximo ao icônico Parque Ibirapuera, este imóvel exala exclusividade e elegância em cada detalhe.
Ler a descrição completa
Este apartamento dispõe de 3 suítes, cada uma um refúgio de tranquilidade e requinte, projetadas para oferecer o máximo conforto aos seus ocupantes. O privilégio de apenas 1 unidade por andar garante não apenas privacidade, mas uma atmosfera exclusiva e personalizada para seus moradores.
A vista livre que nas amplas janelas e sacada é uma obra-prima por si só. O olhar se perde na paisagem urbana de São Paulo, enquanto a mente encontra paz e serenidade neste oásis urbano. As 3 vagas de garagem garantem praticidade e comodidade para os veículos.
Além disso, o prédio oferece uma gama de comodidades que elevam ainda mais o estilo de vida de seus moradores. Uma piscina convida ao relaxamento e momentos de lazer, enquanto o estacionamento para visitantes garante a praticidade de receber amigos e familiares com conforto e conveniência.
Em resumo, este apartamento é mais do que um lugar para morar, é um estilo de vida. É o refúgio ideal para aqueles que valorizam a excelência em cada aspecto de suas vidas. É um convite para os que podem, um testemunho de exclusividade para os que sabem apreciar o melhor que a vida urbana tem a oferecer.
Mercado de Moema Pássaros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 18.400/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 18.300/m² a R$ 28.700/m² entre 203 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 129 a 215 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Pássaros
Viver em Moema Pássaros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 400 m em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 1,2 km
- ShoppingShopping Ibirapuera1,1 km
- ParqueParque Ibirapuera500 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,8 km
- Escola particularNossa Senhora Aparecida Colégio Franciscanoinfantil ao médio · 100 m
- Escola particularEscola Gaivota Iinfantil e fundamental · 300 m
- Escola públicaE.E. César Martinezfundamental · 700 m
- FaculdadeFaculdade Méliès800 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 23.824/mês
- Última parcela
- R$ 5.328
- Valor financiado
- R$ 2.219.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 79.412
Para começar, separe cerca de R$ 1.062.772
- EntradaR$ 951.000
- R$ 95.100
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Pássaros?
O valor anunciado de venda é R$ 3.170.000. O condomínio informado é de R$ 4.000 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.670 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 172 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP26836.
Apartamento · Moema Pássaros
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