Apartamento de 3 quartos em lançamento em Moema, 211 m²
211 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 3.200.000
Lançamento · Apartamento · Cód.: IP31247
Apartamento de 3 quartos, 149 m², em lançamento em Moema, R$ 3,2 mi
- 149 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Estação Moema a 100 m
Apartamento em Moema
Sobre o imóvel
Revenda apartamento 149m² Moema Passáros. Fora de rota.
Apartamento de 3 quartos, 149 m², em lançamento em Moema por R$ 3.199.000. 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 1 e IPTU R$ 1 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP31247.
A unidade tem contrapiso. O condomínio tem academia, bar, piscina e playground. A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 100 m em linha reta.
EM OBRAS ENTREGA PREVISTA PARA 01/2026
Ler a descrição completa
Apatrtamento 149m², 3 suítes, 2 vagas de garagem.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Contrapiso
No condomínio
- Academia
- Bar
- Piscina
- Playground
- Salão de Festa
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 21.500/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 18.300/m² a R$ 27.500/m² entre 225 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 111 a 187 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 100 m em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 1 km
- ShoppingShopping Ibirapuera800 m
- ParqueParque Ibirapuera900 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,9 km
- Escola particularNossa Senhora Aparecida Colégio Franciscanoinfantil ao médio · 200 m
- Escola particularEscola Pinguiminfantil · 300 m
- Escola públicaE.E. César Martinezfundamental · 500 m
- FaculdadeFaculdade Méliès500 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 24.042/mês
- Última parcela
- R$ 5.377
- Valor financiado
- R$ 2.239.300
- Renda familiar sugerida
- R$ 80.138
Para começar, separe cerca de R$ 1.072.342
- EntradaR$ 959.700
- R$ 95.970
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 3.199.000. O condomínio informado é de R$ 1 por mês. O IPTU informado é de R$ 1 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 149 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 100 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP31247.
Apartamento · Moema
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP31247.