Itaim Bibi
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IP40753Apartamento de 3 quartos, 112 m², à venda em Itaim Bibi

Venda · Apartamento · Cód.: IP40753

Rua Japão, Itaim Bibi · São Paulo

Apartamento de 3 quartos, 112 m², à venda em Itaim Bibi

  • 112 m² área útil
  • 3 quartos
  • 1 suíte
  • 2 banheiros
  • 1 vaga

Apartamento em Itaim Bibi

Sobre o imóvel

finalizando a reforma

Apartamento de 3 quartos, 112 m², à venda em Itaim Bibi por R$ 2.220.000. 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.852 e IPTU R$ 201,92 por mês. Itaim Bibi, São Paulo. Ref. IP40753.

No Condomínio Majorca · mais 1 unidade anunciada na PRO

Totalmente reformado.
Neste novo projeto, assinado em parceria com a arquiteta Tamires Souza, cada ambiente foi desenhado para unir funcionalidade, conforto e uma estética contemporânea.
A planta valoriza a integração dos espaços, com uma ampla sala de estar e jantar conectada à cozinha, criando um ambiente fluido, iluminado e perfeito para receber. Na área íntima, as 3 suítes oferecem privacidade e aconchego, enquanto o home office (ou dormitório de serviço), a área de serviço e o banheiro de apoio garantem ainda mais praticidade à rotina.
O apartamento será entregue com infraestrutura para ar-condicionado na sala e nos quartos e já equipado com marcenaria completa na cozinha, lavanderia e banheiros, além de cooktop, coifa, forno elétrico, micro-ondas e aquecedor a gás ? pronto para morar, com o cuidado e a qualidade que fazem parte da assinatura Animacasa.
A localização completa a experiência: em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, próximo à Escola Pueri Domus, DeRose Method Itaim, Hospital Sírio-Libanês Jardins, além de restaurantes consagrados como Nagayama e Barbacoa, cercado por toda a conveniência, gastronomia e comércio que fazem do bairro um dos melhores lugares para viver.

São Paulo · Itaim Bibi

Viver em Itaim Bibi

O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.

  • EstaçãoFradique CoutinhoLinha 4-Amarela (metrô) · 1,7 km em linha reta
  • ShoppingBrascan Open Mall600 m
  • ShoppingShopping Iguatemi1,3 km
  • ParqueParque Ibirapuera1,2 km
  • ParqueParque do Povo1,6 km
  • Escola particularPueri Domus Escola Itaim Unidade IIinfantil ao médio · 100 m
  • Escola particularColégio Monte Castelofundamental e médio · 300 m
  • Escola públicaE.E. Ludovina Credidio Peixotofundamental · 400 m
Localização aproximada

O círculo indica a região aproximada do imóvel em Itaim Bibi. O endereço exato é informado pelos nossos especialistas.

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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.

Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026

Fonte: Banco Central
30% · R$ 666.000
35 anos
10,5%

Pode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.

Primeira parcela

R$ 16.684/mês

Última parcela
R$ 3.731
Valor financiado
R$ 1.554.000
Renda familiar sugerida
R$ 55.614

Para começar, separe cerca de R$ 745.054

  • EntradaR$ 666.000
  • ITBI

    Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.

    R$ 66.600
  • Escritura

    Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.

    R$ 7.496
  • Registro

    Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.

    R$ 4.958

Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.

Antes do próximo passo

Perguntas frequentes

Qual o valor deste imóvel em Itaim Bibi?

O valor anunciado de venda é R$ 2.220.000. O condomínio informado é de R$ 1.852 por mês. O IPTU equivale a R$ 201,92 por mês (R$ 2.423 por ano). Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.

Qual é a área e a configuração do imóvel?

A área útil é de 112 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.

Qual é a estação mais próxima?

A estação Fradique Coutinho, Linha 4-Amarela (metrô), fica a cerca de 1,7 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.

Como solicitar uma visita ao imóvel?

Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40753.

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