Apartamento de 2 quartos à venda em Itaim Bibi, 86 m²
86 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 1.390.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP36633
Apartamento de 2 quartos, 70 m², à venda em Itaim Bibi, R$ 1,39 mi
- 70 m² área útil
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Estação Moema a 1,8 km
- No Condomínio Guilim House
Apartamento em Itaim Bibi
Sobre o imóvel
Apartamento a venda com 70m², 2 quartos, 2 vagas no Itaim!
Apartamento de 2 quartos, 70 m², à venda em Itaim Bibi por R$ 1.390.000. 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.280 e IPTU R$ 390 por mês. Itaim Bibi, São Paulo. Ref. IP36633.
No Condomínio Guilim House · mais 2 unidades anunciadas na PRO
Este apartamento possui dois dormitórios, sendo uma suíte, e duas vagas de garagem. Localizado em um dos locais mais procurados de São Paulo.
Acesso fácil para Av Faria Lima, Hélio Pellegrino, Av Santo Amaro ...
Lazer com piscina, academia, espaço gourmet, salão de festa e brinquedoteca.
Mercado de Itaim Bibi
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 19.900/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 14.400/m² a R$ 22.900/m² entre 113 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 52 a 88 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Itaim Bibi
Viver em Itaim Bibi
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,8 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall800 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,2 km
- ParqueParque Ibirapuera1 km
- ParqueParque do Povo1,3 km
- Escola particularColégio Catamara Vitainfantil ao médio · 300 m
- Escola particularColégio Avanco de Ensino Programadoinfantil ao médio · 300 m
- Escola públicaE.E. Martim Franciscofundamental e médio · 400 m
- FaculdadeInsper700 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 10.447/mês
- Última parcela
- R$ 2.337
- Valor financiado
- R$ 973.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 34.821
Para começar, separe cerca de R$ 467.961
- EntradaR$ 417.000
- R$ 41.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.864
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Itaim Bibi?
O valor anunciado de venda é R$ 1.390.000. O condomínio informado é de R$ 1.280 por mês. O IPTU informado é de R$ 390 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 70 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1,8 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP36633.
Apartamento · Itaim Bibi
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP36633.