Apartamento de 2 quartos à venda em Itaim Bibi, 70 m²
70 m² · 2 quartos · 2 vagas
R$ 1.390.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP42171
Apartamento de 1 quarto, 46 m², à venda em Itaim Bibi
- 46 m² área útil
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Estação Cidade Jardim a 1,4 km
Apartamento em Itaim Bibi
Sobre o imóvel
Lindo Flat no Itaim Bibi: 46m², Finamente Mobiliado, Varanda e Lazer Completo - Ao lado da Faria Lim
Apartamento de 1 quarto, 46 m², à venda em Itaim Bibi por R$ 1.390.000. 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.466 e IPTU R$ 557 por mês. Também para alugar por R$ 10.000 por mês. Itaim Bibi, São Paulo. Ref. IP42171.
Viva no coração financeiro e gastronômico de São Paulo com o máximo de conforto, praticidade e sofisticação. Este apartamento de 46m² no renomado Condomínio Saint Denis foi planejado para quem não abre mão de qualidade de vida e conveniência no melhor ponto do Itaim Bibi.
O imóvel é finamente mobiliado e decorado, com ambientes otimizados que transmitem uma atmosfera extremamente aconchegante. Conta com uma sala ampla e bem iluminada, integrada a uma charmosa varanda perfeita para relaxar no fim do dia. A suíte é reservada, confortável e equipada com ótimos armários. Para sua total comodidade, o apartamento dispõe de 1 vaga de garagem.
O edifício possui perfil residencial com excelentes características de flat, oferecendo uma infraestrutura completa focada em facilitar a sua rotina: portaria e segurança 24h, piscina, sauna, academia equipada, lavanderia coletiva e serviços de arrumação.
Destaques do Local e Localização Estratégica:
- Perfil dos Imóveis: O condomínio conta predominantemente com apartamentos compactos, estúdios e flats, com metragens que variam de 40 m² a 55 m², geralmente configurados com 1 dormitório (suíte) e direito a 1 vaga de garagem.
- Mobilidade Perfeita: Está situado em uma das regiões corporativas e gastronômicas mais valorizadas de São Paulo. Fica muito próximo à Avenida Brigadeiro Faria Lima (o maior centro comercial e corporativo da cidade) e com fácil acesso a importantes linhas de ônibus e à estação de trem Cidade Jardim da CPTM.
- Lazer e Estilo de Vida: Muito próximo ao Parque do Povo, ideal para atividades ao ar livre e caminhadas.
- Gastronomia e Compras: Cercado pelos melhores restaurantes, bares e cafés do Itaim Bibi, além de estar a minutos do Shopping JK Iguatemi e do Shopping Vila Olímpia.
Características do Imóvel:
- Área: 46 m²
- 1 Suíte
- Sala ampla
- Varanda
- Finamente mobiliado e decorado
- 1 Vaga de garagem
Serviços e Lazer (Infraestrutura do Condomínio):
A estrutura é bem equipada para quem busca praticidade na rotina diária no Itaim Bibi. Inclui comodidades como:
- Portaria e segurança 24 horas
- Piscina e sauna
- Academia de ginástica (fitness)
- Lavanderia no prédio e serviço de arrumação de flat
Agende sua visita e venha conhecer seu novo endereço de sucesso no Itaim Bibi
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Armários Planejados
- Chuveiro a Gás
- Cozinha
- Fogão
- Gás Natural
- Interfone
- Lustres
- Mobiliado
- Piso de Madeira
- Sala de Estar
- Terraço
No condomínio
- Academia
- Área de Lazer
- Bicicletário
- Deck Molhado
- Elevador de Serviço
- Elevador Social
- Elevadores de Acesso À Garagem
- Garagem
- Lavanderia Coletiva
- Piscina Descoberta
- Recepção
- Salão de Festas
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- Salão de Festas Adulto
- Sauna
- Sauna com Sala de Descanso
- Segurança 24 Horas
Mercado de Itaim Bibi
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 30.200/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 17.100/m² a R$ 31.800/m² entre 94 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (1 quarto, de 34 a 58 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Itaim Bibi
Viver em Itaim Bibi
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoCidade JardimLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,4 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall400 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,2 km
- ParqueParque do Povo900 m
- ParqueParque Ibirapuera1,4 km
- Escola particularColégio Catamara Vitainfantil ao médio · 300 m
- Escola particularColégio Domus Sapientiaefundamental e médio · 300 m
- Escola públicaE.E. Ministro Costa Mansomédio · 100 m
- FaculdadeInsper1,2 km
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 10.447/mês
- Última parcela
- R$ 2.337
- Valor financiado
- R$ 973.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 34.821
Para começar, separe cerca de R$ 467.961
- EntradaR$ 417.000
- R$ 41.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.864
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Itaim Bibi?
O valor anunciado de venda é R$ 1.390.000. O condomínio informado é de R$ 1.466 por mês. O IPTU informado é de R$ 557 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 46 m². O imóvel tem 1 quarto, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Cidade Jardim, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,4 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP42171.
Apartamento · Itaim Bibi
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP42171.