Apartamento de 3 quartos à venda em Moema, 89 m²
89 m² · 3 quartos · 1 vaga
R$ 1.390.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP28242
Apartamento de 2 quartos, 86 m², à venda em Itaim Bibi, R$ 1,39 mi
- 86 m² área útil
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Estação Cidade Jardim a 1,6 km
Apartamento em Itaim Bibi
Sobre o imóvel
APARTAMENTO PARA VENDA NO ITAIM BIBI
Apartamento de 2 quartos, 86 m², à venda em Itaim Bibi por R$ 1.390.000. 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.450 e IPTU R$ 212 por mês. Itaim Bibi, São Paulo. Ref. IP28242.
Apartamento à venda no Itaim Bibi, um dos bairros mais desejados de São Paulo, conhecido pela excelente infraestrutura, mobilidade e ampla oferta gastronômica e de serviços.
Ler a descrição completa
Com 86m² muito bem distribuídos, o imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros no total. A planta é funcional e ainda oferece quarto e banheiro de serviço, agregando praticidade ao dia a dia.
A área social é confortável, com boa iluminação e ventilação natural. O apartamento dispõe de 1 vaga de garagem.
Diferencial importante: hall social exclusivo para apenas 2 apartamentos, proporcionando mais privacidade aos moradores.
O condomínio conta com portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade.
Excelente oportunidade para quem busca morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade.
Mercado de Itaim Bibi
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 16.200/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 14.200/m² a R$ 25.400/m² entre 53 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 64 a 108 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Itaim Bibi
Viver em Itaim Bibi
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoCidade JardimLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,6 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall500 m
- ShoppingShopping Iguatemi1,1 km
- ParqueParque do Povo1,3 km
- ParqueParque Ibirapuera1,3 km
- Escola particularEscola Conceptinfantil ao médio · 200 m
- Escola particularPueri Domus Escola Itaim Unidade IIinfantil ao médio · 300 m
- Escola públicaE.E. Ludovina Credidio Peixotofundamental · 400 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 10.447/mês
- Última parcela
- R$ 2.337
- Valor financiado
- R$ 973.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 34.821
Para começar, separe cerca de R$ 467.961
- EntradaR$ 417.000
- R$ 41.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.864
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Itaim Bibi?
O valor anunciado de venda é R$ 1.390.000. O condomínio informado é de R$ 1.450 por mês. O IPTU informado é de R$ 212 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 86 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Cidade Jardim, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,6 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP28242.
Apartamento · Itaim Bibi
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