Apartamento de 3 quartos à venda em Moema, 89 m²
89 m² · 3 quartos · 1 vaga
R$ 1.390.000
Venda · Garden · Cód.: IP16682
Garden de 2 quartos, 76 m², à venda em Moema Pássaros
- 76 m² área útil
- 2 quartos
- 2 suítes
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Estação Eucaliptos a 400 m
Garden em Moema Pássaros
Sobre o imóvel
Garden com vista
Garden de 2 quartos, 76 m², à venda em Moema Pássaros por R$ 1.390.000. 2 suítes, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.100 e IPTU R$ 300 por mês. Moema Pássaros, São Paulo. Ref. IP16682.
A unidade tem contrapiso, garden e varanda. O condomínio tem academia, bicicletário, brinquedoteca e churrasqueira. A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta.
No contra piso, duas suites. Predio com um das mais bonitas áreas de lazer
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Contrapiso
- Garden
- Varanda
No condomínio
- Academia
- Bicicletário
- Brinquedoteca
- Churrasqueira
- Fitness
- Lobby com Pe Direito Duplo
- Pet Place
- Piscina
- Piscina Adulto
- Piscina Infantil
- Piscina Raia 25M
- Playground
Ver mais 3 características
- Quadra Recreativa
- Sala de Ginástica
- Solarium
Mercado de Moema Pássaros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 18.300/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 13.400/m² a R$ 21.700/m² entre 210 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 57 a 95 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Pássaros
Viver em Moema Pássaros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 400 m em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 500 m
- ShoppingShopping Ibirapuera300 m
- ParqueParque Ibirapuera1,3 km
- Escola particularColégio Octagonfundamental e médio · 500 m
- Escola particularBrazilian International Schoolinfantil ao médio · 500 m
- Escola públicaEMEI Professor Ignácio Henrique Romeiroinfantil · 600 m
- FaculdadeFaculdade Méliès100 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 10.447/mês
- Última parcela
- R$ 2.337
- Valor financiado
- R$ 973.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 34.821
Para começar, separe cerca de R$ 467.961
- EntradaR$ 417.000
- R$ 41.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.864
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Pássaros?
O valor anunciado de venda é R$ 1.390.000. O condomínio informado é de R$ 1.100 por mês. O IPTU informado é de R$ 300 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 76 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 2 suítes. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP16682.
Garden · Moema Pássaros
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