Apartamento de 4 quartos à venda em Higienópolis, 452 m²
452 m² · 4 quartos · 3 vagas
R$ 5.500.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP8189
Apartamento de 4 quartos, 370 m², à venda em Higienópolis
- 370 m² área útil
- 4 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Estação Higienópolis-Mackenzie a 500 m
Apartamento em Higienópolis
Sobre o imóvel
Apartamento 370m² 4 dormitórios para Venda em Higienópolis
Apartamento de 4 quartos, 370 m², à venda em Higienópolis por R$ 5.300.000. 1 suíte, 4 banheiros, 3 vagas de garagem, 504 m² de área total. Condomínio R$ 4.604 e IPTU R$ 1.752,37 por mês. Higienópolis, São Paulo. Ref. IP8189.
Ótimo apartamento amplo, muito iluminado, andar alto, planta flexível, muitas opções de configuração, living para 3 ambientes, 4 dormitórios, 3 vagas de garagem. Localização o condomínio possui Hall Jardim Playground Vigilância 24 Horas Zelador privilegiada, a poucos passos do Shopping Pátio Higienópolis, Mackenzie, Parque Buenos Aires e tudo mais que o bairro oferece.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Aquecimento a Gás
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Arm.cozinha
- Armário Embutido
- Cozinha
- Gás Encanado
- Wc Empregados
No condomínio
- Hall
- Jardim
- Playground
- Vigilância 24 Horas
- Zelador
Mercado de Higienópolis
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 14.300/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 12.400/m² a R$ 16.900/m² entre 13 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 277 a 463 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Higienópolis
Viver em Higienópolis
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoHigienópolis-MackenzieLinha 4-Amarela (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoSanta CecíliaLinha 3-Vermelha (metrô) · 800 m
- ShoppingShopping Pátio Higienópolis300 m
- ShoppingFrei Caneca Shopping1 km
- ParqueParque Buenos Aires300 m
- ParqueParque Augusta700 m
- Escola particularEscola Higienópolisinfantil · 200 m
- Escola particularColégio Claretianoinfantil ao médio · 300 m
- Escola públicaEscola Estadual Arthur Guimarãesfundamental · 400 m
- FaculdadeFAU Maranhão200 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 39.831/mês
- Última parcela
- R$ 8.908
- Valor financiado
- R$ 3.710.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 132.770
Para começar, separe cerca de R$ 1.770.109
- EntradaR$ 1.590.000
- R$ 159.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 11.994
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 9.115
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Higienópolis?
O valor anunciado de venda é R$ 5.300.000. O condomínio informado é de R$ 4.604 por mês. O IPTU equivale a R$ 1.752,37 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 370 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 1 suíte. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Higienópolis-Mackenzie, Linha 4-Amarela (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP8189.
Apartamento · Higienópolis
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP8189.