Apartamento de 3 quartos à venda em Higienópolis, 270 m²
270 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 4.800.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP14914
Apartamento de 3 quartos, 312 m², à venda em Higienópolis
- 312 m² área útil
- 3 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Estação Marechal Deodoro a 900 m
- No Condomínio Tacuruça
Apartamento em Higienópolis
Sobre o imóvel
Conforto e sofisticação
Apartamento de 3 quartos, 312 m², à venda em Higienópolis por R$ 5.000.000. 2 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem. Condomínio R$ 4.840 e IPTU R$ 4.245 por mês. Higienópolis, São Paulo. Ref. IP14914.
No Condomínio Tacuruça · mais 1 unidade anunciada na PRO
Apartamento encantador, sofisticado, bem ensolarado, arejado e claro, face
norte, localizado no charmoso e procurado bairro de Higienópolis.
Excelente planta e distribuição, com ambientes amplos, que permitem ótimo
aproveitamento e refinada decoração.
Maravilhosa vista definitiva para o Vale do Pacaembu.
Reformado recentemente, inclusive Instalações Elétricas e Hidráulicas. Caixilharia
de alto padrão. Gás encanado.
Arquitetura moderna, referência nos anos 90.
O projeto original contempla 4 Suítes, sendo que a unidade à venda foi adaptada
para duas espaçosas Suítes, ambas com Closet e Terraço. A Ante Sala da Suíte
Master pode, facilmente, ser transformada numa 3ª Suíte.
Banheiro da Suíte Master com Banheira de Hidromassagem e Mármore
Vinho/Rosa com Veios Brancos. Banheiro da outra Suíte em Mármore Carrara.
Hall de Entrada Social Privativo, separado do Hall de Serviço. Dois Elevadores
Sociais (ambos com acesso controlado por biometria) e um de Serviço.
Amplo Living, permitindo até 3 ambientes distintos, incluindo Lareira revestida de
Mármore. Sala de Jantar separada dos demais ambientes.
Sala de TV com Bar, ligada à Sala Principal por Porta Balcão.
Suítes e Sala de TV com Ar Condicionado tipo Split, Quente e Frio.
Extenso e largo Terraço, interligado a todas as Salas.
Lavabo.
Piso de Madeira em todas as Salas e Carpete nas Suítes.
Sala de Almoço.
Espaçosa Cozinha.
Área de Serviço com Despensa.
Aquecedores de Água Elétrico e a Gás.
Comunicação das Dependências de Serviço para a Área Íntima (Suítes) sem passar
pela Área Social (Salas).
Dois Quartos de Empregada e Banheiro de Empregada.
Prédio com ótimo recuo e Porte-Cochère.
Área Comum com Jardins, Piscina (Adulto e Infantil), Academia, Salão de Festas,
Salão de Jogos, Playground e Quadra Poliesportiva.
Portaria independente do corpo do prédio, em benefício da segurança do imóvel
e seus moradores.
Rua arborizada e excelente localização, perto de tudo: Bancos, Shopping Centers,
Hospitais, Estádio do Pacaembu, Restaurantes, Farmácias, Supermercados,
Padarias, Serviços, Faculdades e Escolas, Metro
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Aquecimento a Gás
- Ar Condicionado
- Lavabo
- Sacada
- Terraço
- Varanda
No condomínio
- Academia
- Fitness
- Piscina
- Piscina Adulto
- Piscina Infantil
- Playground
- Port Cochere
- Quadra de Esportes
- Quadra Poliesportiva
- Salão de Festa
- Salão de Jogos
São Paulo · Higienópolis
Viver em Higienópolis
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMarechal DeodoroLinha 3-Vermelha (metrô) · 900 m em linha reta
- EstaçãoSanta CecíliaLinha 3-Vermelha (metrô) · 1,4 km
- ShoppingShopping Pátio Higienópolis600 m
- ShoppingShopping West Plaza1,7 km
- ParqueParque Buenos Aires800 m
- ParqueParque da Água Branca900 m
- Escola particularEscola Evolução Unidade IIinfantil · 200 m
- Escola particularEscola Evolução Unidade Iinfantil · 300 m
- Escola públicaEMEI Monteiro Lobatoinfantil · 800 m
- FaculdadeFaculdade Santa Marcelina300 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 37.577/mês
- Última parcela
- R$ 8.403
- Valor financiado
- R$ 3.500.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 125.255
Para começar, separe cerca de R$ 1.671.109
- EntradaR$ 1.500.000
- R$ 150.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 11.994
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 9.115
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Higienópolis?
O valor anunciado de venda é R$ 5.000.000. O condomínio informado é de R$ 4.840 por mês. O IPTU informado é de R$ 4.245 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 312 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 2 suítes. Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Marechal Deodoro, Linha 3-Vermelha (metrô), fica a cerca de 900 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP14914.
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