Apartamento de 3 quartos à venda em Higienópolis, 424 m²
424 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 7.300.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP8187
Apartamento de 4 quartos, 347 m², à venda em Higienópolis
- 347 m² área útil
- 4 quartos
- 3 suítes
- 6 banheiros
- 5 vagas
- Estação Paulista a 200 m
- No Condomínio Ille de Soleil
Apartamento em Higienópolis
Sobre o imóvel
Apartamento de cinema em Higienópolis, 4 dormitórios, 3 suítes, 5 vagas (com renda)
Apartamento de 4 quartos, 347 m², à venda em Higienópolis por R$ 8.400.000. 3 suítes, 6 banheiros, 5 vagas de garagem, 608 m² de área total. Condomínio R$ 11.873,40 e IPTU R$ 5.520,65 por mês. Higienópolis, São Paulo. Ref. IP8187.
Apartamento de cinema para Venda em Higienópolis, totalmente reformado, tudo em fino acabamento, living para 3 ambientes com high ceiling, ampla varanda. cozinha impecável, são 3 suítes e 5 vagas de garagem. Empreendimento charmoso, diferenciado, com boa área de lazer, segurança 24 horas. Essa é a união perfeita de luxo, charme e funcionalidade. Apartamento alugado, ideal para investidores.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Aquecedor
- Aquecimento a Gás
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Arm.cozinha
- Arm.embutido
- Armário Embutido
- Copa
- Cozinha
- Escritório
- Gás Encanado
- Lareira
Ver mais 6 características
- Lavabo
- Piso de Madeira
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Varanda
- Wc Empregados
No condomínio
- Academia
- Elevador
- Espaço Zen
- Fitness
- Jardim
- Piscina
- Piscina Adulto
- Piscina Aquecida
- Portão Automático
- Portaria 24Hrs
Mercado de Higienópolis
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 24.200/m²O m² deste imóvel está 38% abaixo da mediana (R$ 38.900/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 24.600/m² a R$ 45.000/m² entre 13 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 260 a 434 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Higienópolis
Viver em Higienópolis
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoPaulistaLinha 4-Amarela (metrô) · 200 m em linha reta
- EstaçãoConsolaçãoLinha 2-Verde (metrô) · 400 m
- ShoppingPaulista Mall500 m
- ShoppingShopping Center 3600 m
- ParqueParque Buenos Aires900 m
- ParqueParque Trianon1 km
- Escola particularEscola Or Torahinfantil e fundamental · 300 m
- Escola particularColégio Ofelia Fonsecainfantil ao médio · 400 m
- Escola públicaEMEI Professor Antônio Branco Lefevreinfantil · 800 m
- FaculdadeFAM500 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 63.129/mês
- Última parcela
- R$ 14.117
- Valor financiado
- R$ 5.880.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 210.428
Para começar, separe cerca de R$ 2.804.170
- EntradaR$ 2.520.000
- R$ 252.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 16.491
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 15.680
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Higienópolis?
O valor anunciado de venda é R$ 8.400.000. O condomínio informado é de R$ 11.873,40 por mês. O IPTU equivale a R$ 5.520,65 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 347 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 3 suítes. Há 5 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Paulista, Linha 4-Amarela (metrô), fica a cerca de 200 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP8187.
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