Apartamento de 3 quartos à venda em Santa Cecília, 209 m²
209 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 2.850.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP38930
Apartamento de 3 quartos, 202 m², à venda em Higienópolis
- 202 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Estação Higienópolis-Mackenzie a 700 m
Apartamento em Higienópolis
Sobre o imóvel
Apartamento de 3 quartos, 202 m², à venda em Higienópolis por R$ 2.850.000. 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 4.082 e IPTU R$ 587 por mês. Higienópolis, São Paulo. Ref. IP38930.
Não há quem passeie pela Angélica, e não se encante com a fachada, localizado na esquina com a rua Pará.
Sua ampla fachada chama a atenção pelos extensos terraços, e pelas vigas que se projetam aparentes, além do guarda corpo com desenho singular.
A planta original foi trabalhada para integrar espaços, e aproveitar ao máximo a luz natural, que é muito farta. Todos os 3 dormitórios, e a sala, tem acesso à varanda frontal.
O projeto de reforma é assinado pela Arq. Cecília Hayashi, e conta com uma curadoria impecável na escolha dos acabamentos.
A localização é pra lá de conveniente, com farto comércio local, restaurantes, padarias artesanais e feiras livres.
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Mercado de Higienópolis
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 14.100/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 10.600/m² a R$ 14.700/m² entre 20 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 151 a 253 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Higienópolis
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- EstaçãoHigienópolis-MackenzieLinha 4-Amarela (metrô) · 700 m em linha reta
- EstaçãoPaulistaLinha 4-Amarela (metrô) · 800 m
- ShoppingShopping Pátio Higienópolis700 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 21.419/mês
- Última parcela
- R$ 4.790
- Valor financiado
- R$ 1.995.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 71.396
Para começar, separe cerca de R$ 957.172
- EntradaR$ 855.000
- R$ 85.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Higienópolis?
O valor anunciado de venda é R$ 2.850.000. O condomínio informado é de R$ 4.082 por mês. O IPTU informado é de R$ 587 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 202 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Higienópolis-Mackenzie, Linha 4-Amarela (metrô), fica a cerca de 700 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP38930.
Apartamento · Higienópolis
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