Apartamento de 3 quartos à venda em Higienópolis, 230 m², R$ 2,79 mi
230 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 2.790.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP35310
Apartamento de 3 quartos, 229 m², à venda em Higienópolis
- 229 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Estação Higienópolis-Mackenzie a 600 m
Apartamento em Higienópolis
Sobre o imóvel
Higienópolis, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 vagas
Apartamento de 3 quartos, 229 m², à venda em Higienópolis por R$ 2.850.000. 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 4.673 e IPTU R$ 1.121 por mês. Higienópolis, São Paulo. Ref. IP35310.
Belíssimo apartamento no bairro de Higienópolis, living para três ambientes, ampla cozinha, 3 confortáveis dormitórios, sendo 1 suíte com closet. Empreendimento neoclássico, com localização privilegiada, próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, Praça Buenos Aires, Mackenzie, Hospital Samaritano, entre outros pontos de interesse.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Área de Serviço
- Arm.cozinha
- Armário Embutido
- Banheiro de Funcionários
- Dormitório de Funcionários
- Gás Encanado
- Home Theater
- Interfone
- Lavabo
- Perto de Escolas
- Perto de Shopping Center
- Perto de Transporte Público
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- Perto de Vias de Acesso
- Perto do Metrô
- Piso Taco
- Sacada
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Serviços Públicos Essenciais
- Wc Empregados
Mercado de Higienópolis
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 12.400/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 10.800/m² a R$ 13.500/m² entre 17 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 171 a 287 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Higienópolis
Viver em Higienópolis
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoHigienópolis-MackenzieLinha 4-Amarela (metrô) · 600 m em linha reta
- EstaçãoSanta CecíliaLinha 3-Vermelha (metrô) · 1,1 km
- ShoppingShopping Pátio Higienópolis300 m
- ShoppingFrei Caneca Shopping1 km
- ParqueParque Buenos Aires100 m
- ParqueParque Augusta800 m
- Escola particularEscola Higienópolisinfantil · 100 m
- Escola particularFaces Educação Bilingueinfantil e fundamental · 300 m
- Escola públicaEMEI Monteiro Lobatoinfantil · 300 m
- FaculdadeFAU Maranhão300 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 21.419/mês
- Última parcela
- R$ 4.790
- Valor financiado
- R$ 1.995.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 71.396
Para começar, separe cerca de R$ 957.172
- EntradaR$ 855.000
- R$ 85.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Higienópolis?
O valor anunciado de venda é R$ 2.850.000. O condomínio informado é de R$ 4.673 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.121 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 229 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Higienópolis-Mackenzie, Linha 4-Amarela (metrô), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP35310.
Apartamento · Higienópolis
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