Apartamento de 3 quartos à venda em Higienópolis, 230 m²
230 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 2.995.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP22223
Apartamento de 3 quartos, 230 m², à venda em Higienópolis, R$ 2,95 mi
- 230 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Estação Higienópolis-Mackenzie a 700 m
- No Condomínio Bolivar
Apartamento em Higienópolis
Sobre o imóvel
Localização privilegiada em Higienópolis!
Apartamento de 3 quartos, 230 m², à venda em Higienópolis por R$ 2.950.000. 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.903 por mês. IPTU cadastrado: R$ 798,17, periodicidade a confirmar. Higienópolis, São Paulo. Ref. IP22223.
No Condomínio Bolivar · mais 1 unidade anunciada na PRO
Rua Maranhão, o lugar perfeito para você chamar de lar.
Totalmente reformado com instalação de ar condicionado em todos os cômodos e mudança de sistema elétrico e hidráulico.
São 230 m² de área útil: Espaço de sobra para criar seu refúgio particular, com ambientes amplos e versáteis. 3 dormitórios, sendo 1 suíte: Espaçosos e aconchegantes, proporcionando conforto e privacidade para toda a família.
Possui 2 vagas de garagem: Segurança e comodidade para você e sua família, com espaço para acomodar seus veículos.
Desfrute de uma vista deslumbrante e panorâmica da cidade, proporcionando momentos de tranquilidade e contemplação.
Localização estratégica: Situado em Higienópolis, próximo a escolas, universidades, hospitais, restaurantes, parques e diversas opções de lazer e entretenimento.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Armário Embutido
No condomínio
- Jardim
Mercado de Higienópolis
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 12.800/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 11.300/m² a R$ 15.900/m² entre 19 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 172 a 288 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Higienópolis
Viver em Higienópolis
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoHigienópolis-MackenzieLinha 4-Amarela (metrô) · 700 m em linha reta
- EstaçãoSanta CecíliaLinha 3-Vermelha (metrô) · 1 km
- ShoppingShopping Pátio Higienópolis200 m
- ShoppingFrei Caneca Shopping1,1 km
- ParqueParque Buenos Aires100 m
- ParqueParque Augusta1 km
- Escola particularEscola Higienópolisinfantil · 200 m
- Escola particularColégio Claretianoinfantil ao médio · 400 m
- Escola públicaEMEI Monteiro Lobatoinfantil · 300 m
- FaculdadeFAU Maranhão400 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 22.171/mês
- Última parcela
- R$ 4.958
- Valor financiado
- R$ 2.065.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 73.901
Para começar, separe cerca de R$ 990.172
- EntradaR$ 885.000
- R$ 88.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Higienópolis?
O valor anunciado de venda é R$ 2.950.000. O condomínio informado é de R$ 2.903 por mês. O IPTU cadastrado é de R$ 798,17, com periodicidade a confirmar. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 230 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Higienópolis-Mackenzie, Linha 4-Amarela (metrô), fica a cerca de 700 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP22223.
Apartamento · Higienópolis
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP22223.