Apartamento de 3 quartos à venda em Higienópolis, 229 m²
229 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 2.850.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP22966
Apartamento de 3 quartos, 230 m², à venda em Higienópolis, R$ 2,79 mi
- 230 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 6 banheiros
- 2 vagas
- Estação Paulista a 800 m
Apartamento em Higienópolis
Sobre o imóvel
Cobertura em Higienópolis para venda e locação - SP
Apartamento de 3 quartos, 230 m², à venda em Higienópolis por R$ 2.790.000. 3 suítes, 6 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 3.200 por mês. IPTU cadastrado: R$ 1.200, periodicidade a confirmar. Higienópolis, São Paulo. Ref. IP22966.
Apartamento cobertura duplex para vender ou alugar em Higienópolis com 230 m², ar condicionado, hall de elevador, living para 3 ambientes, sacada com vista para o pôr-do-sol, lavabo, escada de acesso ao rooftop, 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com closet, 1 banheiro social, cozinha repleta de armários com copa integrada, área de serviços lavanderia, quarto de empregada, banheiro de serviço, rooftop com salão sala íntima que pode ser utilizada com 4º dormitório, 1 banheiro, cozinha gourmet com churrasqueira, terraço com piscina e solarium e2 vagas de garagem.
Ler a descrição completa
Condomínio alto padrão com jardim, lazer academia, piscina, piscina infantil, sauna, churrasqueira, jardim, playground, salão de festa em localização privilegiada em Higienópolis
próximo da Faap, Colégio Rio Branco, Colégio Sion, Escola Pan-americana de Artes, Shopping Higienópolis, Hospital Samaritano, Pq. Buenos Aires.
Localizado em um dos melhores bairros de São Paulo, Higienópolis conta com uma completa estrutura tanto cultural, comercial e arquitetônica.
Mercado de Higienópolis
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 12.100/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 11.800/m² a R$ 16.000/m² entre 20 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 172 a 288 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Higienópolis
Viver em Higienópolis
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoPaulistaLinha 4-Amarela (metrô) · 800 m em linha reta
- EstaçãoHigienópolis-MackenzieLinha 4-Amarela (metrô) · 800 m
- ShoppingShopping Pátio Higienópolis700 m
- ShoppingShopping Frei Caneca1 km
- ParqueParque Buenos Aires300 m
- ParqueParque Augusta1,1 km
- Escola particularColégio Ofelia Fonsecainfantil ao médio · 300 m
- Escola particularEscola Or Torahinfantil e fundamental · 400 m
- Escola públicaEMEI Monteiro Lobatoinfantil · 300 m
- FaculdadeFundação Armando Alvares Penteado300 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 20.968/mês
- Última parcela
- R$ 4.689
- Valor financiado
- R$ 1.953.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 69.893
Para começar, separe cerca de R$ 935.123
- EntradaR$ 837.000
- R$ 83.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Higienópolis?
O valor anunciado de venda é R$ 2.790.000. O condomínio informado é de R$ 3.200 por mês. O IPTU cadastrado é de R$ 1.200, com periodicidade a confirmar. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 230 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Paulista, Linha 4-Amarela (metrô), fica a cerca de 800 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP22966.
Apartamento · Higienópolis
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