Apartamento de 3 quartos à venda em Granja Julieta, 154 m²
154 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 2.600.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP39735
Apartamento de 3 quartos, 191 m², à venda em Granja Julieta
- 191 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Estação Granja Julieta a 900 m
- No Condomínio Champs Élysées
Apartamento em Granja Julieta
Sobre o imóvel
Lindo Apartamentona Granja Julieta
Apartamento de 3 quartos, 191 m², à venda em Granja Julieta por R$ 2.600.000. 3 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.821 e IPTU R$ 850 por mês. Granja Julieta, São Paulo. Ref. IP39735.
No Condomínio Champs Élysées · mais 2 unidades anunciadas na PRO
Excelente apartamento de alto padrão, localizado em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo.
Ler a descrição completa
Detalhes do imóvel
190 m² de área privativa
3 dormitórios, todos suítes
4 banheiros
3 vagas de garagem
Sala ampla com integração à varanda
Lavabo
Closet
Área de serviço independente
Ar-condicionado instalado
Aquecimento a gás
Depósito privativo
Vaga para carro elétrico
Condomínio clube completo
Portaria 24h
Localização privilegiada
O imóvel está situado na região da Granja Julieta, com fácil acesso à Marginal Pinheiros, próximos aos bairros da Chácara Santo Antônio e Brooklin, além de ampla oferta de comércios, serviços, escolas e restaurantes. Agende uma visita! Vem com quem é PRO!
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Armários Planejados
- Banheira
- Banheiro de Funcionários
- Closet
- Copa
- Deposito
- Despensa
- Iluminado/Ensolarado
- Lareira
- Lavabo
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- Perto de Escolas
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Piso de Madeira
- Varanda Fechada com Vidro
- Vista Exterior
No condomínio
- Academia
- Jardim
- Piscina
- Piscina Adulto
- Piscina Infantil
- Playground
- Quadra Poliesportiva
- Sala de Ginástica
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
- Sauna
- Segurança
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- Segurança 24 Horas
- Segurança Patrimonial
- Sistema de Segurança
Mercado de Granja Julieta
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 13.600/m²O m² deste imóvel está 7% abaixo da mediana (R$ 14.700/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 14.000/m² a R$ 15.900/m² entre 17 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 143 a 239 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Granja Julieta
Viver em Granja Julieta
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoGranja JulietaLinha 9-Esmeralda (trem) · 900 m em linha reta
- EstaçãoAlto da Boa VistaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,3 km
- ShoppingPaseo Alto das Nações700 m
- ShoppingShopping Parque da Cidade1,1 km
- ParqueParque Severo Gomes500 m
- ParqueParque Bruno Covas900 m
- Escola particularColégio Elvira Brandãoinfantil ao médio · 400 m
- Escola particularEscola Bilingue Pueri Domus Unidade I Verbo Divinoinfantil ao médio · 500 m
- Escola públicaE.E. Doutor Luís Arrobas Martinsfundamental · 300 m
- FaculdadeUNI ITALO1,3 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 19.540/mês
- Última parcela
- R$ 4.370
- Valor financiado
- R$ 1.820.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 65.133
Para começar, separe cerca de R$ 870.454
- EntradaR$ 780.000
- R$ 78.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Granja Julieta?
O valor anunciado de venda é R$ 2.600.000. O condomínio informado é de R$ 2.821 por mês. O IPTU equivale a R$ 850 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 191 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Granja Julieta, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 900 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP39735.
Apartamento · Granja Julieta
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