Apartamento de 3 quartos à venda em Granja Julieta, 191 m²
191 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 2.600.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP36634
Apartamento de 3 quartos, 154 m², à venda em Granja Julieta
- 154 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Estação João Dias a 900 m
- No Condomínio Poema Granja Julieta
Apartamento em Granja Julieta
Sobre o imóvel
Apartamento 154 metros com 3 suítes
Apartamento de 3 quartos, 154 m², à venda em Granja Julieta por R$ 2.600.000. 3 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.709 e IPTU R$ 581,46 por mês. Granja Julieta, São Paulo. Ref. IP36634.
No Condomínio Poema Granja Julieta
Apartamento alto padrão totalmente reformado, com projeto de interiores assinado pela Oliras Design. Todos os espaços foram planejados para oferecer amplitude, conforto e praticidade no dia a dia.
Ler a descrição completa
A sala integrada à varanda cria um ambiente ideal para receber pessoas, reunindo estar, TV e jantar em um único espaço, além de uma elegante área gourmet com churrasqueira. O apartamento conta ainda com entrada privativa, despensa, varanda técnica com porta antirruído e isolamento térmico, ar-condicionado em todos os ambientes e infraestrutura completa para automação residencial ? permitindo acionar aparelhos por comando de voz ou programar o funcionamento de luzes, tomadas, cortinas, TVs, ar-condicionado e muito mais.
A suíte master é um destaque com um closet amplo integrado ao ambiente.
O condomínio é completo, oferecendo academia, piscina externa, piscina aquecida, sauna, salões de festa, salão de beleza, espaço kids, salão de jogos, Garage Band, assessoria esportiva e feira semanal. A localização é excelente, na Chácara Santo Antônio, cercada por supermercados (incluindo opção 24h), padarias, farmácia 24h, restaurantes, escolas, lavanderias, petshops e todo tipo de conveniência ? em um dos bairros com maior potencial de valorização de São Paulo.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Aquecimento a Gás
- Ar Condicionado
- Armários Planejados
- Chuveiro a Gás
- Closet
- Despensa
- Gás Encanado
- Interfone
- Lavabo
- Perto de Shopping Center
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
Ver mais 3 características
- Piso Porcelanato
- Varanda Gourmet
- Wc Empregados
No condomínio
- Academia
- Acesso P/ Deficiente Físico
- Área de Lazer
- Área Verde
- Bicicletário
- Elevadores de Acesso À Garagem
- Espaço Gourmet
- Estar Junto ao Lazer Interno
- Forno de Pizza
- Garagem Coberta
- Gazebo de Vidro
- Gerador
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- Permite Animais
- Piscina Adulto
- Piscina Climatizada
- Piscina Coberta com Raia
- Playground
- Portão Automático
- Portaria 24Hrs
- Próximo a Hospitais
- Quadra de Esportes
- Salão de Festas
- Salão de Festas Adulto
- Salão de Festas Infantil
- Salão de Jogos
- Sauna
- Segurança 24 Horas
- Solarium
- Vestiário para Empregados
- Vestiários
- Zelador
São Paulo · Granja Julieta
Viver em Granja Julieta
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoJoão DiasLinha 9-Esmeralda (trem) · 900 m em linha reta
- EstaçãoGranja JulietaLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,4 km
- ShoppingPaseo Alto das Nações1,2 km
- ShoppingMais Shopping1,5 km
- ParqueParque Bruno Covas800 m
- ParqueParque Burle Marx900 m
- Escola particularEscola Arte de Aprenderinfantil · 300 m
- Escola particularColégio da Polícia Militarfundamental e médio · 500 m
- Escola públicaE.E. Plínio Negrãofundamental e médio · 300 m
- FaculdadeUNI ITALO700 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 19.540/mês
- Última parcela
- R$ 4.370
- Valor financiado
- R$ 1.820.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 65.133
Para começar, separe cerca de R$ 870.454
- EntradaR$ 780.000
- R$ 78.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Granja Julieta?
O valor anunciado de venda é R$ 2.600.000. O condomínio informado é de R$ 1.709 por mês. O IPTU equivale a R$ 581,46 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 154 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação João Dias, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 900 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP36634.
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