Itaim Bibi
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IP40662Triplex de 1 quarto, 90 m², à venda em Itaim Bibi

Venda · Triplex · Cód.: IP40662

Triplex de 1 quarto, 90 m², à venda em Itaim Bibi

  • 90 m² área útil
  • 1 quarto
  • 1 suíte
  • 2 banheiros
  • 2 vagas

Triplex em Itaim Bibi

Sobre o imóvel

Triplex reformado de 90m2 com 1 dorm(suite) e 2 vagas no Itaim

Triplex de 1 quarto, 90 m², à venda em Itaim Bibi por R$ 1.225.000. 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.111 e IPTU R$ 175 por mês. Itaim Bibi, São Paulo. Ref. IP40662.

No Condomínio Duplex Life Itaim · mais 4 unidades anunciadas na PRO

Triplex exclusivo no coração do Itaim Bibi. Em uma das localizações mais desejadas de São Paulo, na tranquila Rua Jesuíno Arruda, 710, este excelente triplex de 90 m2 reúne conforto, sofisticação e qualidade de vida. Totalmente reformado, o imóvel conta com marcenaria planejada de alto padrão, acabamentos de excelente qualidade e uma planta extremamente funcional. O closet traz praticidade ao dia a dia, enquanto o agradável espaço externo é perfeito para um solário, momentos de descanso ou para receber amigos. Com face norte, o apartamento recebe abundante luz natural ao longo do dia. São duas vagas de garagem, além da comodidade de lavanderia condominial. O condomínio está impecável e oferece lazer completo, com piscina, academia, áreas de convivência e jardins encantadores. A localização é um capítulo à parte, rua exclusivamente residencial, muito silenciosa, sem circulação de ônibus, mas a poucos passos de toda a conveniência que torna o Itaim um dos bairros mais valorizados da cidade. Um imóvel raro, que une exclusividade, conforto e localização privilegiada no melhor do Itaim Bibi.

Mercado de Itaim Bibi

Raio-X do preço

m² deste imóvel

R$ 13.600/m²
39% abaixo da mediana

O m² deste imóvel está 39% abaixo da mediana (R$ 22.300/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 19.700/m² a R$ 26.400/m² entre 19 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (1 quarto, de 67 a 113 m²) anunciados na Imóveis PRO.

São Paulo · Itaim Bibi

Viver em Itaim Bibi

O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.

  • EstaçãoCidade JardimLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,4 km em linha reta
  • ShoppingBrascan Open Mall300 m
  • ShoppingShopping Iguatemi1,1 km
  • ParqueParque do Povo1,1 km
  • ParqueParque Ibirapuera1,4 km
  • Escola particularEscola Conceptinfantil ao médio · 300 m
  • Escola particularEscola Nossa Senhora das Gracasinfantil ao médio · 400 m
  • Escola públicaE.E. Ludovina Credidio Peixotofundamental · 500 m
  • FaculdadeInsper1,8 km
Localização aproximada

O círculo indica a região aproximada do imóvel em Itaim Bibi. O endereço exato é informado pelos nossos especialistas.

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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.

Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026

Fonte: Banco Central
30% · R$ 367.500
35 anos
10,5%

Pode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.

Primeira parcela

R$ 9.207/mês

Última parcela
R$ 2.059
Valor financiado
R$ 857.500
Renda familiar sugerida
R$ 30.688

Para começar, separe cerca de R$ 413.292

  • EntradaR$ 367.500
  • ITBI

    Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.

    R$ 36.750
  • Escritura

    Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.

    R$ 5.398
  • Registro

    Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.

    R$ 3.645

Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.

Antes do próximo passo

Perguntas frequentes

Qual o valor deste imóvel em Itaim Bibi?

O valor anunciado de venda é R$ 1.225.000. O condomínio informado é de R$ 2.111 por mês. O IPTU equivale a R$ 175 por mês (R$ 2.100 por ano). Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.

Qual é a área e a configuração do imóvel?

A área útil é de 90 m². O imóvel tem 1 quarto, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.

Qual é a estação mais próxima?

A estação Cidade Jardim, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,4 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.

Como solicitar uma visita ao imóvel?

Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40662.

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