Apartamento de 2 quartos à venda em Itaim Bibi, 83 m²
83 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 1.220.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP40086
Apartamento de 2 quartos, 62 m², à venda em Itaim Bibi
- 62 m² área útil
- 2 quartos
- 2 suítes
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Estação Cidade Jardim a 1,9 km
Apartamento em Itaim Bibi
Sobre o imóvel
Apto de 62m2 com 2 dorm todos suites e 1 vaga no Itaim
Apartamento de 2 quartos, 62 m², à venda em Itaim Bibi por R$ 1.220.000. 2 suítes, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.250 e IPTU R$ 1.900 por mês. Também para alugar por R$ 5.300 por mês. Itaim Bibi, São Paulo. Ref. IP40086.
Sofisticação, versatilidade e conforto em um projeto contemporâneo de 62 m², ideal para quem valoriza praticidade sem abrir mão de elegância e bem-estar.
Ler a descrição completa
O apartamento dispõe de duas suítes com configuração inteligente. A suíte principal foi concebida para oferecer máxima integração aos ambientes sociais: por meio de elegantes portas de correr, o dormitório pode ser totalmente aberto para a sala, criando uma atmosfera moderna e fluida, inspirada no conceito loft. O espaço conta com ar-condicionado, cama de casal, duas cabeceiras, amplo guarda-roupa, prateleiras e enxoval completo.
A segunda suíte oferece conforto e funcionalidade, equipada com ar-condicionado, guarda-roupa, prateleiras e enxoval. Seu banheiro exclusivo, com acabamentos de alto padrão, garante privacidade e comodidade para moradores e convidados.
Ambos os banheiros apresentam louças e metais Deca de primeira linha, refletindo o cuidado com os detalhes e a qualidade dos acabamentos.
A área de serviço foi planejada para proporcionar praticidade no dia a dia, contando com máquina lava e seca, armário para organização de materiais de limpeza e espaço para varal.
O condomínio complementa a experiência de morar bem com uma infraestrutura completa de lazer, conveniência e bem-estar. Entre os diferenciais estão portaria 24 horas, acessibilidade, academia equipada, piscina, sauna, spa, coworking climatizado, espaço gourmet, salão de festas, lavanderia compartilhada e agradáveis áreas verdes que proporcionam mais qualidade de vida em meio à dinâmica urbana.
Um imóvel que reúne design inteligente, conforto contemporâneo e uma infraestrutura diferenciada, perfeito para quem busca viver com exclusividade e praticidade em um dos melhores endereços da cidade.
Mercado de Itaim Bibi
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 19.700/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 14.200/m² a R$ 22.700/m² entre 50 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 46 a 78 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Itaim Bibi
Viver em Itaim Bibi
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoCidade JardimLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,9 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall500 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,5 km
- ParqueParque Ibirapuera900 m
- ParqueParque do Povo1,4 km
- Escola particularColégio Domus Sapientiaefundamental e médio · 200 m
- Escola particularColégio Catamara Vitainfantil ao médio · 200 m
- Escola públicaE.E. Aristides de Castrofundamental · 300 m
- FaculdadeInsper1,1 km
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Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 9.169/mês
- Última parcela
- R$ 2.051
- Valor financiado
- R$ 854.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 30.563
Para começar, separe cerca de R$ 411.642
- EntradaR$ 366.000
- R$ 36.600
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.645
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Itaim Bibi?
O valor anunciado de venda é R$ 1.220.000. O condomínio informado é de R$ 1.250 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.900 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 62 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 2 suítes. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Cidade Jardim, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,9 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40086.
Apartamento · Itaim Bibi
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