Terreno à venda em Moema, 508 m²
508 m²
R$ 7.000.000
Venda · Terreno · Cód.: IP11071
Terreno, 420 m², à venda em Vila Nova Conceição
- 420 m² área útil
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- 0 vagas
- Estação Moema a 2,1 km
Terreno em Vila Nova Conceição
Sobre o imóvel
Terreno comercial Vila Nova Conceição
Terreno, 420 m², à venda em Vila Nova Conceição por R$ 6.920.000. IPTU R$ 3.794 por mês. Vila Nova Conceição, São Paulo. Ref. IP11071.
Terreno comercial à venda ao lado da Escola Lourenço Castanho, com zoneamento ZCOR1, ideal para clínicas, escritórios, academias e diversos outros negócios. Localização privilegiada, entre o Parque Ibirapuera e a Av. Santo Amaro, com fácil acesso ao transporte público. Região valorizada, cercada por lojas, restaurantes e ampla infraestrutura, garantindo excelente visibilidade e fluxo constante de pessoas. Oportunidade única para investir em um dos pontos mais estratégicos da cidade!
Mercado de Vila Nova Conceição
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 16.500/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 16.000/m² a R$ 25.000/m² entre 6 terrenos semelhantes à venda num raio de 2,5 km (de 315 a 525 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Nova Conceição
Viver em Vila Nova Conceição
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 2,1 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall500 m
- ShoppingJardim Pamplona Shopping1,9 km
- ParqueParque Ibirapuera600 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,4 km
- Escola particularEscola Nossa Senhora das Gracasinfantil ao médio · 500 m
- Escola particularEscola Nova Lourenço Unidade IVmédio · 600 m
- Escola públicaE.E. Ludovina Credidio Peixotofundamental · 500 m
- FaculdadeInsper1,6 km
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 52.006/mês
- Última parcela
- R$ 11.630
- Valor financiado
- R$ 4.844.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 173.353
Para começar, separe cerca de R$ 2.311.334
- EntradaR$ 2.076.000
- R$ 207.600
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 14.243
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 13.491
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Nova Conceição?
O valor anunciado de venda é R$ 6.920.000. O IPTU informado é de R$ 3.794 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 420 m².
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 2,1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP11071.
Terreno · Vila Nova Conceição
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP11071.