Terreno à venda em Vila Nova Conceição, 420 m²
420 m²
R$ 6.920.000
Venda · Terreno · Cód.: IP16930
Terreno, 508 m², à venda em Moema
- 508 m² área útil
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- 0 vagas
- Estação Moema a 1 km
Terreno em Moema
Sobre o imóvel
Terreno ZM Operação Urbana Faria Lima
Terreno, 508 m², à venda em Moema por R$ 7.000.000. IPTU R$ 3.665 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP16930.
Com 13 metros de testada, proximo a Hélio Pelegrino e Colegio Mobile,
Moema Nobre.
Operação Urbana Faria Lima - Potencial construtivo 4x
Uma dos ultimos terrenos livres nessa regiao
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 13.800/m²O m² deste imóvel está 31% abaixo da mediana (R$ 20.000/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 15.900/m² a R$ 29.000/m² entre 8 terrenos semelhantes à venda num raio de 2,5 km (de 381 a 635 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1 km em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 1,2 km
- ShoppingShopping Ibirapuera1,1 km
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,6 km
- ParqueParque Ibirapuera800 m
- Escola particularEscola Novo Angulo Novo Esquemafundamental e médio · 200 m
- Escola particularMobile Escola Pratica de Estudos Elementaresinfantil e fundamental · 200 m
- Escola públicaEMEF Professora Maria Antonieta Dalkimin Bastofundamental · 500 m
- FaculdadeInsper500 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 52.607/mês
- Última parcela
- R$ 11.765
- Valor financiado
- R$ 4.900.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 175.357
Para começar, separe cerca de R$ 2.337.734
- EntradaR$ 2.100.000
- R$ 210.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 14.243
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 13.491
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 7.000.000. O IPTU informado é de R$ 3.665 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 508 m².
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP16930.
Terreno · Moema
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