Apartamento de 2 quartos à venda em Vila Clementino, 75 m²
75 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 630.000
Venda · Studio · Cód.: IP26771
Studio de 1 quarto, 39 m², à venda em Moema
- 39 m² área útil
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 0 vagas
- Estação Moema a 300 m
- No Condomínio Síntese Sp
Studio em Moema
Sobre o imóvel
Em busca de uma vida mais conectada com o que realmente importa?
Studio de 1 quarto, 39 m², à venda em Moema por R$ 620.000. 1 suíte, 1 banheiro. Condomínio R$ 755 e IPTU R$ 80 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP26771.
No Condomínio Síntese Sp · mais 2 unidades anunciadas na PRO
Se você valoriza qualidade de vida, praticidade e modernidade, temos o lugar perfeito para você repensar sua relação com o espaço.
Localizado em um dos bairros mais valorizados e completos de São Paulo, na prestigiada Avenida em Moema, apresentamos o novo ícone residencial que vai elevar seus padrões de conforto e conveniência.
Ler a descrição completa
Este endereço privilegiado coloca você a poucos passos do metrô Moema, proporcionando acesso rápido e fácil a toda a cidade.
Imagine só, sair de casa e dar uma caminhada até o majestoso Parque Ibirapuera, ou pegar sua bicicleta e explorar as charmosas ruas do bairro.
Com o Shopping Ibirapuera como seu vizinho, suas opções de entretenimento e compras estão garantidas.
Além disso, você terá acesso rápido a escolas, faculdades, hospitais, farmácias, supermercados, restaurantes, bares, casas de espetáculos e até mesmo ao aeroporto.
Piso de porcelanato
Aparelho de ar-condicionado
Bancadas em granito preto, adicionando sofisticação à sua cozinha e banheiro.
Chuveiro de teto entregue.
Bike Sharing com 6 bikes, para que você possa explorar a cidade de forma eco-friendly.
Wi-Fi nas áreas comuns, mantendo você sempre conectado.
Além disso, oferece uma variedade de opções de lazer. No rooftop, você poderá desfrutar de uma piscina refrescante e uma academia moderna, perfeitas para relaxar e se exercitar. No primeiro andar, há um salão de festas e uma lavanderia equipada para sua conveniência.
Estamos ansiosos para recebê-lo em seu novo lar.
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 15.900/m²O m² deste imóvel está 16% abaixo da mediana (R$ 18.800/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 16.800/m² a R$ 22.300/m² entre 107 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (1 quarto, de 29 a 49 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 300 m em linha reta
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 900 m
- ShoppingShopping Ibirapuera1,1 km
- ParqueParque Ibirapuera900 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,7 km
- Escola particularEscola Pinguiminfantil · 200 m
- Escola particularNossa Senhora Aparecida Colégio Franciscanoinfantil ao médio · 400 m
- Escola públicaE.E. César Martinezfundamental · 200 m
- FaculdadeFaculdade Méliès800 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 4.660/mês
- Última parcela
- R$ 1.042
- Valor financiado
- R$ 434.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 15.532
Para começar, separe cerca de R$ 211.803
- EntradaR$ 186.000
- R$ 18.600
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.405
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 2.799
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 620.000. O condomínio informado é de R$ 755 por mês. O IPTU informado é de R$ 80 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 39 m². O imóvel tem 1 quarto, sendo 1 suíte.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 300 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP26771.
Studio · Moema
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP26771.