Apartamento de 2 quartos à venda em Vila Mariana, 78 m²
78 m² · 2 quartos
R$ 628.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP40803
Apartamento de 2 quartos, 75 m², à venda em Vila Clementino, R$ 630 mil
- 75 m² área útil
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 0 suítes
- Estação Santa Cruz a 700 m
Apartamento em Vila Clementino
Sobre o imóvel
Apto de 74m2 com 2 dorm e 1 vaga no Vila Clementino
Apartamento de 2 quartos, 75 m², à venda em Vila Clementino por R$ 630.000. 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.177 e IPTU R$ 2.400 por mês. Vila Clementino, São Paulo. Ref. IP40803.
Apartamento bem arejado e cômodos amplos em excelente localização! O apartamento possui 75m² distribuídos em uma grande sala para 2 ambientes, cozinha com armários embutidos, área de serviço independente com quarto e banheiro de serviço, banheiro social e 2 amplos dormitórios. O prédio possui elevador, portaria digital, bicicletário, academia e a unidade possui 1 vaga de garagem livre e coberta. A localização é impecável: Avenida Sena Madureira com Rua Marselhesa, 500m da Avenida Domingos de Morais (que liga a Avenida Jabaquara a Avenida Paulista), 1km do Parque Ibirapuera, ao lado das estações de Metrô Hospital São Paulo e Shopping Santa Cruz, além de estar ao lado do coração da Vila Mariana
São Paulo · Vila Clementino
Viver em Vila Clementino
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoSanta CruzLinhas 1-Azul e 5-Lilás (metrô) · 700 m em linha reta
- EstaçãoHospital São PauloLinha 5-Lilás (metrô) · 700 m
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz600 m
- ShoppingShopping VM1,3 km
- ParqueParque Modernista700 m
- ParqueParque Ibirapuera1,1 km
- Escola particularEscola Passinho Inicialinfantil · 100 m
- Escola particularPasteur Liceu Unidade Mayrinkfundamental e médio · 300 m
- Escola públicaCEI Padre Gregório Westruppinfantil · 500 m
- FaculdadeEscola Superior de Propaganda e Marketing ESPM400 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 4.735/mês
- Última parcela
- R$ 1.059
- Valor financiado
- R$ 441.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 15.783
Para começar, separe cerca de R$ 215.103
- EntradaR$ 189.000
- R$ 18.900
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.405
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 2.799
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Clementino?
O valor anunciado de venda é R$ 630.000. O condomínio informado é de R$ 1.177 por mês. O IPTU informado é de R$ 2.400 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 75 m². O imóvel tem 2 quartos. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Santa Cruz, Linhas 1-Azul e 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 700 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40803.
Apartamento · Vila Clementino
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