Sobrado de 4 quartos à venda em Vila Nova Conceição, 325 m²
325 m² · 4 quartos · 2 vagas
R$ 3.200.000
Venda · Sobrado · Cód.: IP9682
Sobrado de 4 quartos, 158 m², à venda em Vila Nova Conceição
- 158 m² área útil
- 4 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Estação Moema a 1,8 km
Sobrado em Vila Nova Conceição
Sobre o imóvel
Charmosa e aconchegante no miolo da Vila Nova Conceição próxima ao parque Ibirapuera
Sobrado de 4 quartos, 158 m², à venda em Vila Nova Conceição por R$ 3.200.000. 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 142 m² de área total. IPTU R$ 815 por mês. Vila Nova Conceição, São Paulo. Ref. IP9682.
Sala integrada com cozinha americana e uma varanda ensolarada e florida. No segundo pavimento dormitórios e uma suíte, e no piso superior um sótão amplo espaçoso, onde pode ser um escritório ou mais um dormitório ou até uma brinquedoteca com sala de TV para crianças.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Aquecimento a Gás
- Cozinha Americana
- Lavabo
- Varanda
Mercado de Vila Nova Conceição
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 20.300/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 11.900/m² a R$ 24.200/m² entre 50 casas semelhantes à venda num raio de 2,5 km (3 a 5 quartos, de 102 a 214 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Nova Conceição
Viver em Vila Nova Conceição
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,8 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall800 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,9 km
- ParqueParque Ibirapuera400 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,3 km
- Escola particularEscola Pequeno Reino Produtos Infantil e Centro de Recrinfantil · 300 m
- Escola particularEscola Nova Lourenço Unidade IIfundamental · 400 m
- Escola públicaE.E. Martim Franciscofundamental e médio · 500 m
- FaculdadeInsper1,4 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 24.049/mês
- Última parcela
- R$ 5.378
- Valor financiado
- R$ 2.240.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 80.163
Para começar, separe cerca de R$ 1.072.672
- EntradaR$ 960.000
- R$ 96.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Nova Conceição?
O valor anunciado de venda é R$ 3.200.000. O IPTU informado é de R$ 815 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 158 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1,8 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP9682.
Sobrado · Vila Nova Conceição
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP9682.